ТОО KULAR PM

Нашей основной целью при комплексном управлении объектом недвижимости является поддержание высоких показателей его рентабельности, и, как следствие – увеличение стоимости объекта.
У команды NAI Aristan имеется опыт управления такими объектами недвижимости как: бизнес центры, торгово-развлекательные центры и многофункциональные комплексы. Общая площадь объектов, находящихся под нашим управлением составляет более 89 000м2.

Наши специалисты тщательно отслеживают физическое состоянием каждого объекта, контролируют, чтобы любые изменения, будь-то незначительные ремонтные работы или масштабная реконструкция были проведены с максимальной эффективностью для собственника.

Предлагаемый NAI Aristan комплекс услуг по управлению объектом включает в себя:

- Управление недвижимостью

• Разработка плана мероприятий, направленных на сохранение объекта недвижимости и увеличение его рыночной стоимости
• Формирование бюджета объекта и контроль над его исполнением
• Организация технической эксплуатации объекта, охраны и клининга
• Выполнение работ по выбору проектных и подрядных организаций, контроль над выполнением работ
• Обеспечение взаимодействия с государственными и муниципальными органами контроля и надзора
• Взаимодействие с городскими службами по обеспечению объекта коммунальными услугами
• Комплексное развитие инфраструктуры объекта
• Маркетинговая кампания объекта: разработка мероприятий, направленных на организацию торжественного/технического открытия и продвижение объекта в целях повышения имиджа, привлечения посетителей и арендаторов, формирования целевой аудитории

- Управление арендой

• Контроль пула арендаторов и их ротации.
• Определение оптимального распределения арендуемых площадей, зонирование
• Организация заключения договоров аренды, контроль над исполнением
• Взаимодействие с арендаторами
• Осуществление мероприятий по уменьшению и ликвидации дебиторской задолженности
• Предоставление оперативных и финансовых отчетов

Профессиональное управление недвижимостью нацелено на оптимизацию затрат на эксплуатацию, обслуживание здания и экономию времени собственника недвижимости. Профессиональная команда по управлению обеспечивает эффективное управление недвижимостью, предотвращает и устраняет неполадки, создает комфортные условия для конечных пользователей – арендаторов и посетителей и тем самым увеличивает добавленную стоимость недвижимости и обеспечивает долгосрочное получение доходов от недвижимого актива.

На сегодняшний день в управлении NAI насчитывается более 25 миллионов кв.м. по всему миру. Эта цифра подтверждает доверие наших клиентов. Сотрудничая с NAI Aristan на долгосрочной основе, вы можете быть уверены, что вся работа нашей команды призвана обеспечить успех вашего бизнеса.