проверка рабочей документации (соответствующие разделы) по составу, комплектности, анализ проектных решений, узлов, соответствию другим разделам, пригодности для "производства работ"; приёмка скрытых и выполненных работ, выборочный и операционый контроль; выдача предписаний и контроль за их устранением, контроль за ведением подрядной организацией исполнительной документации; состовление дефектных ведомостей; участие в комиссии на проведением испытаний, проведение пусконаладочных работ и комплексных испытаний; участие в работе по передаче объекта службе эсплуатации; проверка объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче работ; проверка справок по форме КС-2, ведение накопительных ведомостей, учет объемов работ; проверка исполнительной документации подрядных организаций; выдача предписаний, контроль за их выполнением, составление отчетов и ведение служебной переписки.

В обязанности входит монтаж следующих инженерных систем: - Автоматическая система пожарной сигнализации (АСПС); - Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ); - Автоматическая установка пожаротушения, спринклерное пожаротушение и противопожарный водопровод; - Монтаж и эксплуатация единой системы диспетчеризации (Building Management System - BMS) на базе оборудования «АСУД-248» и др.; - Видеосистем «ЛСБ», «СОБГ» на ПО «Интеллект» и «Интеллект - Сова» и иных; - Система охранной сигнализации (СОС); - Система контроля и управления доступом (СКУД), а также домофонных систем "Цифрал", BAS-IP.; - Автоматики диспетчеризации ИТП, на базе микроконтроллеров «Трансформер», «ОВЕН» и контроллеров иных производителей; Должностные обязанности включают: - Организация и разработка мероприятий по повышению эффективности использования ресурсов, надежности работы по монтажу автоматических систем, созданию безопасных и благоприятных условий труда при их монтаже и эксплуатации. Осуществление непрерывного мониторинга, анализа и контроля над проведением строительно-монтажных работ, устранение неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации систем: Пожарной Безопасности, оповещения о пожаре, автоматических ворот, шлагбаумов, систем контроля и управления доступом, видеонаблюдения, диспетчеризации и автоматизации инженерных систем автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов. Взаимодействие с подрядными организациями по вопросам, организации восстановления работоспособности автоматических систем здания в гарантийный период. Технический надзор за реализацией проектов по слаботочным системам зданий и сооружений, автоматизации инженерных систем, диспетчеризации. Координация и контроль работы, субподрядных и иных организаций, связанных с выполнением проектных и строительно- монтажных работ по системам электроснабжения и слаботочным системам. Разработка и составление графиков СМР и ППР, в том числе графиков работ технического персонала по слаботочным системам. Консультирование инженеров на объектах по вопросам технического характера. Выполнения обязанности инженера технадзора по слаботочным системам, автоматизации и диспетчеризации зданий и сооружений (BMS). - Закрытие КС-2/3, ведение накопительной ведомости КС-6, подготовка исполнительной документации, проведение приёмо-сдаточных мероприятий, сдача в эксплуатацию. участие в переговорах и совещаниях. Поиск подрядных организаций, согласование и выдача разрешения на выполнение работ на объектах. Выполнение плановых заданий с максимальным использованием рабочего времени и поручений своего непосредственного руководителя. Отслеживание соблюдения трудовой и производственной дисциплины, корпоративных стандартов, взаимодействие административного и технического персонала служб эксплуатации с жителями/собственниками жилых/административных/торговых комплексов. Осуществление планирования и бюджетирование деятельности отдела, разработка инструкций на основе методических и нормативных материалов, связанных с обеспечением работы. Участие в организации и проведения обучения пользователей прикладным программным приложениям на объекте.

• Поиск клиентов. • Участие в разработке и согласовании дизайн-проектов. • Заключение договора на выполнение ремонтных работ. • Участие в разработке проекта. • Составление графика проведения работ. • Составление графика комплектации объекта материалами.

• Организация и проведение конкурса по выбору подрядных организаций для выполнения проектных и строительных работ. • Подготовка и заключение договоров подряда на производство проектных и строительных работ. • Составление графиков выполнения работ. • Согласование проектной документации. • Технический надзор. • Координация работ подрядных организации. • Комплектация строительными материалами. • Комплектация технологическим оборудованием

Организация работы по реализации проекта. • Определение состава работ, проработка и выполнение проекта, оценка стоимости проекта. • Подготовка бюджета проекта и контроль его исполнение. • Составление плана-графика проекта. • Координация и предоставление нужной информации в обусловленные сроки всем участникам проекта. • Составление договоров, получение всех необходимых разрешений, контроль качества и сроков выполнения. • Организация и проведение необходимых переговоров с представителями заказчика. • Составление отчетности по всем стадиям проекта, организация работы проекта. • Планирование и координация работы подчиненных работников по разработке отдельных частей (разделов) проекта или отдельных видов работ, контроль выполнение установленных заданий каждым исполнителем. • Технический надзор за качеством и объемами работ; • Ведение и сдача исполнительной документации и объекта. • Участие в разработке и согласовании дизайн-проекта. Выбор проектной организации. • Контроль качества выполняемых работ. Сдача выполненных работ заказчику.

ООО «РАМЭНКА», ООО «ЭНКА ТЦ», бренд «Рамстор», • Поиск площадей и заключение договоров аренды под размещение супермаркетов марки «РАМСТОР». • Организация и проведение тендеров по выбору подрядных компаний для выполнения проектных и строительных работ. • Комплектация супермаркетов торгово-технологическим оборудованием, координация поставок оборудования. • Составление ППР. Контроль сроков выполнения СМР. • Согласование проектной документации в городских инстанциях, получение разрешений. • Подготовка и заключение договоров с подрядными и субподрядными организациями на проведение проектных и строительных работ. • Технический надзор за выполнением строительных работ. • Сдача в эксплуатацию инженерных систем и коммуникаций. • Выполнение функций заказчика-застройщика, разработка концепции будущего объекта, проектирование, строительство и оснащение объекта инженерным и технологическим оборудованием. Сдача объекта в эксплуатацию. • Подготовка проектной документации по перепланировкам в торговых центрах, внесение изменений в технический паспорт здания. • Организация технического обслуживания и эксплуатация зданий и сооружений.

• Контроль за документооборотом внутри управления. Отслеживание написания и согласования технического задания, договоров, актов. Работа с исполнителями поручений по протоколам собраний, контроль исполнения поручений. Ведение протоколов совещаний управления и отслеживание исполнений. Составление и согласование претензионных и иных писем подрядчикам и смежным подразделениям • Участие в разработке технического задания на проектирование и СМР. • Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе эксплуатации и строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, материалов, изделий, конструкций (согласование замены со смежными структурами). • Участие в подготовке материалов для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями. • Участие, в составе группы специалистов, или самостоятельно в обследовании конструкций. • Ведение архива проектной документации по объекту. • Произведение расчетов и калькуляции объемов материалов, на разных стадиях проектирования, для подтверждения стоимости работ и материалов. • Произведение расчетов объемов материалов для общестроительных работ для составления оферт на тендер. Участвует в тендере на общестроительные СМР. • Контроль сроков согласования договоров в системах документооборота организации. • Передача ген.подрядчику и/или в архив рабочую документацию со штампом «в производство работ» в установленном порядке. • Технический надзор за проведением работ по переоборудованию сдаваемых в аренду площадей; • Согласование перепланировок (внесение изменений в технический паспорт здания); • Заключение договоров с подрядчиками организациями; • Прием работ, сдача в эксплуатацию инженерных систем.

• Организация работы по реализации проекта. • Определение состава работ, для проработки и выполнения проекта. • Анализ и оценка стоимости ресурсов, требуемых для разработки проекта. • Подготовка бюджета проекта и контроль его исполнение. • Составление плана-графика по подготовке и внедрению проекта, участие в разработке бизнес-плана проекта. Руководство разработкой соответствующих планов, методик проведения работ, технико-экономических обоснований и расчетов. • Обеспечение своевременного сбора, накопления, распространения, хранения и последующее использование информации, касающейся разработки проекта. • Координация и предоставление нужной информации в обусловленные сроки всем участникам проекта. • Анализ возможного влияния отклонений в выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом. • Составление договора, получение всех необходимых разрешений, контроль качества и сроков выполнения. • Организация в пределах своей компетенции сотрудничества с заинтересованными организациями, организация и проведение необходимых переговоров с представителями заказчика. • Составление необходимой отчетности по всем стадиям проекта, организация работы по учету, обобщать и заносить в базы данных материалы, касающиеся разработки проекта. Проведение работ по изысканию рациональной компоновки элементов проекта. • Планирование и координация работы подчиненных работников по разработке отдельных частей (разделов) проекта или отдельных видов работ, контроль выполнение установленных заданий каждым исполнителем. • Осуществлять контроль: - выполнения подчиненными работниками должностных обязанностей по охране труда; - соблюдения работниками требований законодательства об охране труда. • Выполнять и проводить в установленном порядке первичный на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой инструктажи по охране труда с работниками. • Обучать работников безопасным методам и приемам работы. • При несчастном случае на производстве, организовывать первую помощь потерпевшему, сообщать о происшедшем несчастном случае непосредственному руководителю, проводить другие мероприятия, предусмотренные Правилами расследования и учета несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. • Технический надзор за качеством и объемами работ; • Ведение и сдача исполнительной документации и объекта.

Строительство АЗС • Составление плана работ строящегося объекта; • Выполнение строительно-монтажных работ; • Согласование проектов в соответствующих инстанциях; • Заказ и согласование экспертизы на строительство; • Организация строительно-монтажных работ; • Заключение договоров на временное электроснабжение в соответствии внутренних инженерных коммуникаций; • Технический надзор за качеством и объемами работ; • Ведение рабочей документации. • Работа с проектировщиками, технадзором, МТУ Ростехнадзор и другими проверяющими органами.

• Формирование и руководство комплексными бригадами (в т.ч. опыт руководства коллективом более 180 человек), составление и организация выполнения плана строительно-монтажных работ, контроль качества работ, контроль и учет за расходом материалов и инструментов. • Получение разрешения на строительство; • Составление ППР строящегося объекта; • Организация и выполнение строительно-монтажных работ; • Согласование проектов в соответствующих инстанциях; • Сбор и подготовка проектной документации для прохождения экспертизы на строительство; • Заключение договора на временное электроснабжение на период строительства, выполнение ТУ для последующего переключения по постоянной схеме; • Технический надзор за качеством и объемами работ, с соблюдением СНиП, РД, ПБ и др. Норм и Правил РФ; • Ведение исполнительной документации. • Оформление и сдача исполнительной документации; • Обеспечение охраны труда и техники безопасности; • Работа с проектировщиками, технадзором, МТУ Ростехнадзор и другими проверяющими органами.

• Технический надзор за строительством; • Согласование проектной документации; • Проведение конкурса по выбору подрядных и субподрядных организаций; • Руководство рабочим коллективом в кол-ве до 30 человек. • Руководство работами, выполняемыми на монолитном участке: • Устройство арматурного каркаса, установка и демонтаж опалубки, бетонирование, прогрев бетона и т.п.; • Геодезическое сопровождение; • Контроль качества работ; соблюдение СНиП; • Оформление исполнительной документации; • Охрана труда и техника безопасности; • Работа с проектировщиками, технадзором. • Участие в проверке МТУ Ростехнадзор.