- Управление фуд-кортом и кухнями всех стран - Поиск и привлечение потенциальных арендаторов для свободных торговых площадей - Работа с арендаторами по хозяйственным и финансовым вопросам - Контроль за исполнением хозяйственных договоров на объекте - Решение текущих проблем и конфликтов в торговом центре - Переговоры с арендаторами, обсуждение условий аренды и коммерческих условий - Управление арендными платежами и взимание аренды - Установление и поддержание партнерских отношений с арендаторами, поставщиками и другими заинтересованными сторонами - Обеспечение высокого уровня обслуживания клиентов и удовлетворенности арендаторов - Изучение рынка аренды недвижимости, анализ конкурентов, исследование потребностей клиентов и арендаторов - Подготовка арендных договоров, включая определение условий, ставок аренды, сроков и других ключевых пунктов - Ведение учета арендных договоров, контроль за соблюдением арендаторами условий договоров, а также предоставление отчетности руководству - Поддержка организации мероприятий, акций и специальных предложений для арендаторов и клиентов - Мониторинг и управление свободными арендными площадями, включая поиск новых арендаторов и максимизацию заполненности - Составление квартальных отчетов, ежедневных и годовых планов - Учет и соблюдение всех необходимых законов и нормативов в области аренды и недвижимости - Взаимодействие с отделами маркетинга, эксплуатации и управления для обеспечения эффективного функционирования и роста бизнеса Поиск новых арендаторов, в соответствии с концепцией развития ТРЦ; Отслеживание рынка недвижимости аналогичных торгово-развлекательных центров/комплексов; Проведение переговоров с потенциальными Арендаторами, презентация свободных площадей и подготовка коммерческих предложений; Обработка поступающих заявок новых потенциальных Арендаторов; Оценка рисков освобождения площадей, разработка альтернативных вариантов на случай съезда Арендаторов, в том числе ключевых; Контроль своевременности поступления арендных платежей и сбор авансов; Отработка с крупными и ключевыми Арендаторами по дебиторской задолженности (подготовка писем, предложения альтернативных вариантов, переговоры); Документальное сопровождение крупных и ключевых Арендаторов (договора, доп. Соглашения, уведомления и т.п.), контроль за своевременной пролонгацией завершающихся договоров; Участие в юридическом регулировании спорных вопросов с Арендаторами; Осуществление ежемесячного контроля над эксплуатацией Арендаторов занимаемых помещений; Работа с Арендаторами при нарушении ими установленных правил нахождения на территории; Ежедневный обход Арендаторов Торгового центра. Сбор оперативных данных по ставкам аренды у конкурентов.

Выращивание и производство грибов; Поиск и привлечение клиентов; Осуществление оптовых продаж продукции компании; Поддержание и развитие клиентской базы; Полное ведение клиента от заказа до отгрузки со склада; Проведение переговоров и бизнес- переписка; Отслеживание выполнения договорных обязательств со стороны заказчика; Формирование отчетности.

Функциональные обязанности Индустриального инженера капитального ремонта: Управление проектом по постройке производственного цеха; Работа с подрядными организациями; Предоставление отчётов топ менеджменту; Закуп оборудования и ТМЦ на производство; Поиск потенциальных поставщиков; Капитальный ремонт локомотивов KZ8A и KZ4AT: MGI-2 и Bogie Light, включая капитальный ремонт колесной пары.

Функциональные обязанности • подсчёт и контроль количества инструментов; • списание инструмента и информирование для следующего закупа; • отбраковка инструмента в случае поломки и информирование для следующего закупа; • своевременная выдача и приёмка инструментов для работ в течение всего рабочего дня; • контроль состояния инструментов; • приёмка инструментов (если специфичных, то с командой индустриальных инженеров); • подача заявки на ремонт инструментов; • выдача и приёмка инструментов для ПТО или для рабочих визитов в другие депо; • материальная ответственность принятых инструментов; • совместная приёмка измерительных инструментов с отделом метрологии; • подготовка инструментов согласно информации о предстоящей поверке отделом метрологии; • совместное ведение журнала учёта с внесением изменений, согласно комментариям от индустриальной команды для оптимизации процесса; • участие в Return of Experience; • обеспечение соблюдения политики безопасности товаров; • мониторинг за соблюдением стандартов ALSTOM; • участие в расследовании задержек локомотивов в коммерческой эксплуатации.

Оператор 6-го разряда

Мастер-ремонтник