Руководство строительством прозводственых цехов электронных приборов. В структуре Заказчика (инвестора)

Оперативное планирование. Организация работ на объектах. Координация с подрядчиками, поставщиками, заказчиком. Объекты: Футбольный манеж, г. Бор, Фок, п. Ковернино.

Руководство структурными подразделением генподрядной организации. Строительство и ремонт школ, детских садов ,административно-офисное строительство. Контроль за выполнением графиков работ на объектах. Сокращение строительных и материальных издержек. Контроль по повышению качества работ и сокращение их сроков. Заключение договоров и контроль за соблюдением условий договоров.Сдача реализованных проектов и введение их в эксплуатацию.

Работа в структуре Заказчика и Генподрядчика. Разработка тех заданий к ПСД. Поиск подрядчиков. Подготовка и подписание договоров с подрядчиками. Графики производства работ, графики поставки материалов, техники и оборудования. Получение разрешительной документации, контроль за ведением исполнительной документации. Организация работ подрядчиков и контроль за выполнением договорных обязательств. Согласование технических решений с проектировщиками , представителями заказчика и ресурсо-снабжающими организациями. Расчет себестоимости проектов , проверка и корректировка сметной документации. Подготовка сдаточной документации . Сдача работ заказчику.

Контроль за качеством и сроками выполнения работ. Составление смет, калькуляций, актов, договоров. Отслеживание бюджета по направлению. Планирование затрат. Минимизация текущих расходов. Подбор персонала. Приемка и сдача объектов заказчикам. Поставка материалов, обеспечение оборудованием и техникой.

Ведение строительных объектов. Строительство многоэтажных монолитных домов в жилом комплексе. Генподряд,

Обследование недвижимости на предмет нарушений при строительстве или эксплуатации. Составление экспертных заключений для рассмотрения в суде.

Проектирование, строительство монолитных , кирпичных ,деревянных жилых, общественных и промышленных зданий, архитектурный дизайн интерьеров, ландшафтное проектирование, глубокая реконструкция объектов. Большой опыт в отделочных работах (отделка по дизайн-проектам коттеджей , домов , квартир , офисов . Есть высококвалифицированные бригады отделочников , электриков, сантехников, фасадников ) Функциональные обязанности: поиск заказчиков, проработка и подписание договоров, контроль за работой над проектом, внесение изменений в проектно-сметную документацию на стадии проектирования с целью удешевления и оптимизации строительства . Поиск и отбор специалистов для работы на объектах. Составление графика строительства, планов потребности в технике и механизмах и их грамотное и рациональное их использование. Контроль за ходом строительства, согласно проекта, соблюдением качества и сроков исполнения работ. Обеспечения на объектах соблюдения охраны труда и техники безопасности. Работа с субподрядными организациями, составление договоров, трудовых соглашений.Сдача объекта заказчикам , подписание приемо-сдаточной документации. Гарантийные и послегарантийные работы. Мои достижения: лично дорабатывал проекты по реконструкции и строительству зданий , составлял калькуляции на все виды строительных работ, проверял сметы и акты выполненных работ у субподрядчиков, находил ошибки и завышения стоимости ,разрабатывал узлы и конструкции, вносил изменения в сметы с целью сокращения издержок и уменьшения стоимости , составлял графики производства работ, проекты производства работ, проекты организации строительства. Взаимодействовал с государственными органами надзора. Занимался обучением рабочих , повышением их квалификации. Расширял круг клиентов и заказчиков .Планировал работу фирмы на 3-4 месяца вперед .Возглавлял команду из строителей ( в том числе субподрядчики) численностью до 50 человек. Уверенный пользователь ПК.

Поиск заказов на строительство, проектирование , составление сметной документации , проектирование, технический надзор , организация работы, подбор кадров. Значимые объeкты: проектирование и реконструкция старинного особняка 19 века на ул. Стрелка 7б в качестве зам. по строительству и по совместительству гл. инженером ген.подрядной фирмы (с начала работ , до сдачи закзчику) в течении 2,5 лет.

Организация работы на строительных объектах , кадровый подбор персонала, составление актов выполненных работ, материально-технических отчетов, составление графиков строительства и потребности в строительной технике и оборудовании подсчет объемов СМР, составление зарплатных ведомостей, работа с субподрядчиками, ведение технической и отчетной документации, выполнение геодезических работ, проведение согласований с заказчиком и проектными организациями, оптимизация строительства, разработка узлов и предложений по улучшению качества, сокращению сроков строительства и уменьшение его стоимости. Значимые объекты: Моторовагонное депо Горький-Московский ( ремонт и обслуживание в.с. поездов "Сапсан"( фундаменты, металлокаркас, инженерные сети , технологическое оборудование, работа с субподрядчиками представителями заказчика в качестве прораба генподрядной организации, от 80 до 120 человек в подчинении.) в течении 3 лет. Строительство цехов ЗКПД-40 на ст. Горький-Сортировочный , в качестве прораба генподрядной организации, в течении 2 лет. Строительство многоквартирных жилых монолитных и кирпичных домов по ул.Движенцев 1 и ул. Подворная , в качестве прораба генподряд. организации, в течении 18 месяцев. Строительство пожарного депо на 7 ед. техники с прилегающей территорией, складом пенообразователя и очистными сооружениями. В качестве прораба генподряд. орг. с начала строительства до сдачи объекта заказчику МЧС по Нижегородской обл. 1998-99г.(до 50 чел. ) Строительство Нижегородского цирка !999-2000 г. (до 80 чел.)