- Управление и контроль за выполнением работ технического персонала. - Составление плана работ на неделю, месяц, год. - Обеспечение безотказной работы обслуживаемого оборудования на объекте. - Введение журналов инструктажей на рабочем месте. - Составление графика ППР (планово-предупредительных работ), технического обслуживания и ремонта систем КИПиА. - Создание исходных данных для арендаторов проектов в программе Autocad - Проверка проектов арендаторов, составление замечаний. - Составление отчетов по ремонту оборудования. - Ремонт и наладка оборудования при необходимости. - Ведение технической документации. - Работы по замечаниям администраторов. - Введение иноваций и модернизация старого оборудования. - Осуществление контроля за техническим состоянием и безаварийной эксплуатацией оборудования в здании: 1. Систем Отопления, Вентиляции и Кондиционирования: * Тепловой пункт * Приточные установки с контуром отопления и контуром охлаждения ККБ. * Градирни * Тепловые насосы Carrier, Climat Master * Кондициониры * Вытяжные системы. 2. Видео-наблюдение "Trassir" 3. Счетчики посетителей CountMax 4. Автоматической пожарной сигнализации и Автоматического пожарного тушения (АПС, АПТ) на системе "Bolid". 5. Охранная сигнализация, СКУД на системе "Bolid". 6. Источник бесперебойного питания Legrand Keor T на 40 кВА 7. Система диспетчерезации на ПО Web Control. 8. Систем оповещения и управления эвакуацией - Закупка материала и запасных частей для ремонта и безаварийной эксплуатации оборудования. 9. Автоматизированных систем раздвижных и карусельных дверей.

- Обеспечение эксплуатации, технического обслуживания и ремонта оборудования в соответствии с правилами, инструкциями и приказами. - Осуществление контроля за техническим состоянием и безопасной эксплуатацией оборудования, выявление причин его выхода из строя. - Учет и анализ отказов оборудования и замечаний, составлять отчеты. - Устранение замечаний администраторов. - Работа с документацией: - Заполнение журнала по чистке и замене пожарных извещателей . - Работа с холодильными установками: тепловые насосы, компрессорно-конденсаторные блоки, льдогенератор, кондиционеры. -. Ремонт и обслуживание: * Систем диспетчеризации * Тепловых насосов на базе Carrier, Climat Master * Компрессорно-конденсаторных блоков * Охранной сигнализации * Пожарной сигнализации * Систем счетчиков посетителей * Систем оповещения и управления эвакуацией * Структурированной кабельной системы * Систем видеонаблюдения * Систем контроля доступа * Приборов автоматики КИПиА * Приточных установок * Автоматики вытяжных систем * Оргтехники (компьютеры, принтеры и т.п.)

— Пуско-наладочные работы, монтаж и обслуживание: - Охранной сигнализации системы Bolid - Пожарной сигнализации системы Bolid - Систем оповещения и управления эвакуацией - Структурированной кабельной системы(телефония, интернет) - Систем видео-наблюдения hikvision - Систем контроля доступа Bolid - Систем управления диспетчеризации Automated ligic. — Ремонт и обслуживание: - Приточных установок Веза, Carrier. - приборов автоматики (клапана, жалюзи, приводы, датчики температуры) - щитов автоматики приточных установок - автоматики вытяжных систем, подпоров воздуха и дымо-удаления. - оргтехники (компьютеры, принтеры и т.п.)

- Обеспечение безаварийной и надежной работы обслуживаемого здания. - Монтажные работы (протяжка кабеля, сборка щитов освещения и розеточной группы.) - Ремонт и наладка электрооборудования (электродвигатели, насосы, и т.п.) - Планово-предупредительные работы.