Взаимодействия с техническими службами заказчика и арендодателя. Техническое обследование. Урегулирование вопросов и согласований. Составление бюджета проекта. Финансовый и юридический контроль. Разработка проектных и технических решений. Планирование и организация поставки материалов. Планирование производства работ. Организация производства работ на строительной площадке. Контроль качества исполнения работ. Успешно реализованы проекты строительства въездных/выездных групп на объектах: фит. клуб "Invictus Sadu", мед. центры "Сункар", комплекс "Villa Boutiquies & Restaurants", автовокзал Сайран г. Алматы, ТРЦ "MEGA" г. Шымкент. Строительство магазина: "12 Stories" ТРЦ "Dostyk Plaza". Установка рекламных стел автосалона "Hyndai".

Технического сопровождения проекта с этапа приобретения земельного участка до ввода в эксплуатацию. Анализ ИРД, аналитика перспективных точек подключения, предварительная оценка стоимости подключений и проектных работ. Подготовка технических заданий (ТЗ) для проектных и подрядных организаций. Поиск подрядных организаций, встречи на производстве, проверка деятельности компаний. Составление и проведение тендеров на проектирование и проведение работ. Подготовка и подписания договоров (проектирование, ген подряд, субподряд). Проведение протоколируемых совещаний и координация работ генподрядчика, ген проектировщика и субподрядных организаций. Проверка комплектности и качества оформления проектной документации (ген проектировщик). Контроль выполнения и приемка выполненных работ (подписание КС-2, КС-3). Постановка задач и координация подчиненных подразделений: сметного отдела, МТО, ПТО, отдела технического надзора, отдел ИРД, делопроизводства. Проведение собеседований при приеме на работу в смежные и подчиненные подразделения. Организация структуры работы подразделений и составление должностных инструкций сотрудников. Финансовый контроль бюджета строительства. Анализ ресурсов и финансовых затрат с целью оптимизации расходов. Контроль за разработкой проектно-сметной документации. Организация работы со службами заказчика. Планирование материально-технического обеспечения проекта. Составление заявок на закупку, постановка задач отделу комплектаторов. Составление и ведение графиков проектирования и производства работ. Контроль ведения строительного надзора. Подготовка и проведение встреч по согласованию материалов и инженерно-технических решений с заказчиком. Подготовка и контроль ведения исполнительной документации и сдача ее заказчику. Защита и сдача исполнительной документации, закрытие работ согласно актам КС-2, КС-3. Подготовка папки ЗОС, сдача объектов, ввод в эксплуатацию. Составление отчета и закрытие работ по договору технического заказчика. Проекты: Здания общеобразовательных организаций, - Школа "А-статус" - 6900 м2. Малоэтажные жилые здания: 1200 м2.

Формирование подразделения строительства под выполнение поставленных проектов с последующим расформированием. Разработка алгоритмов и схем взаимодействия сотрудников. Взаимодействие с техническими службами аэропорта "Домодедово" в вопросах согласования проектно-технической документации. Получений разрешений на проведение работ , оформление допуска сотрудников. Контроль и проверка проектной документации. Согласование проектной документации с аэропортом "Домодедово". Составление технических заданий. Поиск и подбор подрядных организаций. Проведение тендера. Анализ стоимости услуг на рынке. Контроль за качеством и сроками исполнения работ. Осуществление авторского надзора. Изменение технических решений с целью оптимизации затрат. Контроль за исполнением исполнительной документации. Приемка выполненных работ согласно актам КС-2, КС-3. Ввод в эксплуатацию. Проекты: салон красоты "Аэробьюти" - 60 м2, магазин крафтовых продуктов "Крафт" 200 м2, камеры хранения - 350 м2, в терминале аэропорта Домодедово.

Проверка рабочей документации. Подсчет объемов работ по AutoCAD. Проверка объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче работ. Составление актов скрытых работ. Подготовка исполнительных схем. Проверка актов выполненных работ по форме КС-2, ведение накопительных ведомостей, учет объемов работ Проверка исполнительной документации подрядных организаций. Формирование заявки на материалы для строительства согласно сметам и графиков. Отслеживание поставки материалов на строительство и производство. Составление и отслеживание графиков работ по строительству и производству. Контроль производства земляных работ, монолитных железобетонных, общестроительных, отделочных работ. Выдача предписаний, контроль за их выполнением, составление отчетов и ведение служебной переписки. Составление графиков производства работ, ежемесячных отчетов, включая фотофиксацию. Проекты: Многоквартирные жилые дома в коттеджном поселке "Горки Академпарка" г. Новосибирск - 4800 м2

Создание строительной компании, как генерального подрядчика в сфере проектирования и строительства коммерческой недвижимости (Fit-Out). Разработка стратегии и плана развития компании. Формирование команды. Разработка модели работы компании. Формирование подразделений (МТО, проектный отдел, производственный отдел). Привлечение субподрядных компаний в роли группы компаний генерального подрядчика. Формирование и контроль бюджета компании и проектов. Контроль эффективности использования ресурсов. Организация работы подразделения МТО. Ведение налоговой отчетности. Анализ работы компании. Контроль расходов и доходов. Распределение ресурсов, в том числе финансовых (авансирование, оплаты) Поиск клиентов, поставщиков, субподрядчиков. Анализ рынка, проведение тендеров на поставку материалов и проведения работ. Оптимизация процессов и регулирование финансовой стратегии с целью увеличения прибыли. Проведение встреч с заказчиками. Продажа услуг компании. Составление и подписание договоров. Ведение согласований и урегулирование вопросов между заказчиками и арендодателями. Составление договоров с подрядными организациями и поставщиками. Контроль соблюдения договоров и выполненных работ. Достижения и проекты: Успешно реализовали более 10 объектов РИТЭЙЛ'а и сетей магазинов в ТРК: Bershka, Massimo Dutti, Atelier De Courcelles, а также сетей быстрого питания KFC. В роли Генерального подрядчика построено более 2000 м2 банковских отделений KASPI BANK в Республике Казахстан. Мы собрали дружную команду и обеспечили стабильный рост компании. Зарекомендовали как подрядчик не имеющий проколов в качестве и сроках исполнения работ. Добились среднегодового увеличение чистой прибыли компании на 80% в год, относительно среднегодового роста оборота компании в 50% в год.

Организация производства монтажа металлических, железобетонных конструкций и ограждающих конструкций. Разработка чертежей, технических и конструктивных решений. Разработка ППР и технологических карт. Контроль качества хода СМР. Разработка рабочей и исполнительной документации. Ведение журналов производства работ. Контроль качества бетона. Проведение лабораторных испытаний. Составление заявок на материал. Корректировка ГПР. Контроль качества производства работ. Объект: строительства Вахтового поселка ТОО «Каспий Цемент», АО "Heidelberg cement" п. Шетпе, Мангистауской области, Казахстан.

Взаимодействия с техническими службами заказчика и арендодателя. Урегулирование вопросов и согласований. Планирование, составление ГПР и МТО. Контроль проектной документации. Разработка и внесение изменений в проектную документацию. Подсчет объемов работ. Составление технических заданий. Составление заявок на материал (Алматы). Организация производства работ на строительной площадке. Поиск решений выхода из сложных задач и ликвидации форс-мажоров. Поиск поставщиков и закупка и поставка материала на строительную площадку (дальние города). Поиск подрядчиков по общестроительным работам (дальние города). Контроль качества исполнения и приемка выполненных работ. Организация работ субподрядных организаций. Авторский надзор. Ввод в эксплуатацию завершенных объектов. Достижения и проекты: строительство коммерческой недвижимости - РИТЕЙЛ (Детский Мир, Burger King) в ТРК Казахстана. Успешно реализованы 15 филиалов и отделений банков (ОАО Каспи Банк) по городам Казахстана (Алматы, Астана, Шымкент, Атырау, Усть-Каменогорск). Зарекомендовал себя как Риск-Менеджер. Успешно реализовал вышедшие из-под контроля проекты с минимальным остаточным сроком исполнения. Одновременное ведение от 3-х до 4-х проектов строительства.