1.Технический контроль за строительными проектами Обеспечение надзора за реализацией проектов на всех этапах строительства — от подготовки проектной документации до сдачи объектов в эксплуатацию, с соблюдением сроков, бюджета и нормативных требований. 2.Ведение деловых переговоров Проведение технических и организационных переговоров с представителями заказчиков, подрядных организаций, служб авторского и технического надзора, а также органами экспертизы. 3.Экспертиза проектно-сметной документации Анализ ПСД на соответствие требованиям ТЗ, СНиП и действующего законодательства. Участие в оценке проектной документации при проведении тендеров и выборе подрядчиков. 4.Составление смет и графиков производства работ (ГПР) Формирование сметной документации, расчет стоимости работ, ресурсов и оборудования. Разработка и оптимизация календарных планов и графиков строительства. 5.Контроль строительных и монтажных работ Осуществление технического надзора за качеством, сроками и технологическим соблюдением строительно-монтажных работ на площадке. Принятие решений по возникающим техническим вопросам. 6.Согласование проектных изменений Организация и сопровождение процесса согласования изменений в проектную документацию с заказчиком, проектировщиком и контролирующими органами. 7.Разработка проектных решений Самостоятельная разработка недостающих узлов, схем, чертежей, планов и других инженерных решений в случае отсутствия проектной документации или при необходимости доработки. 8.Техническая координация проекта Участие в координации работы всех участников строительного процесса: проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, служб охраны труда и экологии. 9.Организация работы инженерно-технической службы Управление работой ИТР на объекте, распределение функционала, контроль исполнения задач, повышение технической дисциплины и квалификации персонала. 10.Сдача объектов в эксплуатацию Обеспечение готовности объектов к приёмке заказчиком и государственными комиссиями. Участие в оформлении исполнительной документации, актов, сертификатов и паспортов. 11.Контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности Организация и контроль мероприятий по обеспечению безопасного выполнения строительных работ на объекте.

1.Обеспечение надлежащего состояния объектов Организация и контроль содержания зданий, инженерного оборудования и прилегающей территории в технически исправном и эстетически удовлетворительном состоянии. 2.Внедрение единой технической политики Реализация комплекса мероприятий, направленных на повышение надежности и долговечности инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха. 3.Организация ремонтных работ Планирование и обеспечение своевременного проведения текущего, капитального и аварийного ремонта зданий, сооружений и внутренних помещений. 4.Управление аварийными ситуациями Оперативное реагирование на внештатные ситуации с применением нестандартных решений для устранения последствий и минимизации ущерба. 5.Разработка нормативной документации Подготовка и внедрение регламентов, инструкций и стандартов для эффективной и безопасной эксплуатации объектов. 6.Сезонная подготовка объектов Контроль мероприятий по подготовке зданий и инженерных систем к эксплуатации в зимний и летний периоды. 7.Модернизация делопроизводства Оптимизация документооборота и внедрение современных решений в систему управления делопроизводством подразделения. 8.Контроль кадрового состава Мониторинг укомплектованности штатного расписания, контроль за подбором, адаптацией и эффективным использованием персонала. 9.Контроль коммунальных платежей Обеспечение своевременного учета и оплаты коммунальных услуг, взаимодействие с поставщиками ресурсов и финансовыми подразделениями. 10.Согласование гарантийных обязательств Организация и согласование процедур, связанных с выплатой и контролем гарантийных обязательств по контрактам. 11.Координация с другими подразделениями Обеспечение эффективного взаимодействия с профильными и смежными департаментами для достижения общих целей компании. 12.Формирование отчетности Подготовка аналитических и сводных отчетов о деятельности управления для внутренних и внешних пользователей. 13.Бюджетное планирование Разработка, согласование и контроль исполнения бюджета управления, оптимизация затрат и повышение экономической эффективности. 14.Управление персоналом Организация работы подчинённых сотрудников, распределение задач, контроль исполнения, развитие компетенций и мотивация команды.

1.Анализ проектной документации Ознакомление с рабочими проектами объектов строительства на предмет соответствия строительным нормам, техническим условиям и требованиям заказчика. 2.Приемка объектов в эксплуатацию Организация и участие в процедуре приёмки завершённых объектов строительства, контроль соблюдения всех этапов ввода в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством и нормативной базой. 3.Формирование дефектных ведомостей Составление актов с указанием выявленных дефектов и нарушений, подлежащих устранению, с обоснованием на основе строительных норм, правил и проектной документации. 4.Контроль устранения выявленных недостатков Организация и контроль сроков и качества устранения замечаний, выявленных в ходе приёмки объектов. 5.Периодический технический мониторинг Проведение повторных инспекционных осмотров объектов на полугодовой и годовой основе для контроля состояния конструктивных и инженерных элементов, а также выполнения гарантийных обязательств. 6.Согласование гарантийных выплат Участие в согласовании процессов, связанных с выплатой гарантийных сумм, контроль за соблюдением гарантийных обязательств со стороны подрядчиков. 7.Ведение учётной документации по строительным объектам Систематизация и актуализация информации по всем объектам строительства, контроль ведения электронного и бумажного документооборота. 8.Формирование отчетности Подготовка и предоставление ежеквартальной отчетности по приёмке объектов в эксплуатацию, включая аналитику по выявленным дефектам, срокам устранения и статусу гарантийных обязательств.

1. Планирование и управление деятельностью ПТО Организация работы производственно-технического отдела: постановка задач, распределение обязанностей, контроль сроков и качества исполнения, оптимизация процессов в рамках строительных проектов. 2. Разработка графиков производства работ (ГПР) Руководство разработкой календарных графиков строительства, ежедневный контроль их выполнения, внесение оперативных корректировок на всех этапах реализации проекта. 3. Нормирование и планирование Разработка и внедрение внутренних нормативов и методик для оперативного производственного планирования, контроль исполнения на строительных объектах. 4. Договорная работа Подготовка, согласование и оформление договоров подряда, контроль исполнения договорных обязательств, взаимодействие с юридическим и экономическим отделами. 5. Технический надзор за строительством Осуществление внутреннего технического контроля за выполнением СМР (строительно-монтажных работ) на объектах, в том числе проверка соответствия проектной и нормативной документации, стандартам качества и ТБ. 6. Работа с проектно-сметной документацией Анализ ПСД: приёмка, выдача замечаний, контроль устранения ошибок, внесение изменений и согласование с проектировщиками и подрядчиками. 7. Согласование сметных расчётов Проверка и согласование сметной документации, представляемой подрядными организациями, на предмет обоснованности, соответствия расценкам и бюджету проекта. 8. Поиск и оценка подрядных организаций Проведение технической и деловой оценки потенциальных подрядчиков: анализ опыта, ресурсов, репутации и стоимости предлагаемых услуг. Участие в тендерных процедурах. 9. Бюджетирование строительных проектов Формирование бюджетов по планируемым объектам, расчёт затрат на материалы, работы, технику и ИТР, контроль соблюдения сметных и бюджетных лимитов в процессе реализации. 10. Контроль исполнительной документации Организация и проверка ведения исполнительной документации, участие в формировании пакета документов для сдачи объектов в эксплуатацию. 11. Взаимодействие с контролирующими и экспертными органами Подготовка технической информации, участие в проверках, аудитах, согласованиях на всех стадиях строительства. 12. Ведение отчетности Формирование регулярной отчетности по текущему статусу проектов, ходу СМР, отклонениям от графиков, бюджетам и ключевым показателям.

1. Составление сметной документации Формирование сметных расчетов на строительно-монтажные работы для проведения тендерных процедур, с учетом действующих нормативов, расценок и требований технического задания. 2. Технический надзор за строительством Осуществление внутреннего технического контроля на объектах строительства: проверка соответствия СМР проектной документации, нормативным требованиям и графикам выполнения работ. 3. Работа с проектно-сметной документацией Анализ и приемка проектной документации, выявление технических несоответствий и ошибок, подготовка замечаний и предложений по корректировке, согласование изменений с проектными организациями. 4. Проверка и согласование смет подрядчиков Оценка обоснованности сметной документации, предоставленной подрядными организациями; участие в согласовании объемов, стоимости и состава работ. 5. Приемка выполненных работ Проверка актов КС-2 и КС-3 на основании исполнительной документации и фактически выполненных работ по объему и качеству. Участие в технической приемке завершённых этапов строительства. 6. Оценка и отбор подрядчиков Поиск и анализ потенциальных подрядных организаций: изучение коммерческих предложений, проверка деловой репутации, оценка технических возможностей и ресурсов. 7. Контроль за использованием ТМЦ Проверка актов на списание товарно-материальных ценностей (форма М-29) на соответствие объемам фактически выполненных работ и утвержденным сметам. 8. Бюджетирование строительных проектов Составление годового бюджета по планируемым строительным объектам, формирование затратной части, расчет потребностей в ресурсах, контроль исполнения бюджетных лимитов. 9. Участие в сдаче объектов Сопровождение технической приемки объектов в эксплуатацию, участие в подготовке исполнительной и технической документации для предоставления контролирующим органам и заказчику. 10. Взаимодействие с другими подразделениями Эффективное взаимодействие с проектным отделом, службой снабжения, юридическим и экономическим подразделениями в рамках комплексного сопровождения строительных проектов.

1. Составление сметных расчётов для проведения тендеров подряда в программном комплексе АВС. 2. Согласование сметных расчётов в программном комплексе АВС, а так же в формате рыночных смет. 3. Приёмка строительно-монтажных работ. 4. Анализ потенциальных подрядных компаний на квалификационное соответствие . 5. Согласование договоров подряда на строительно-монтажные работы. 6. Предоставление ежемесячных отчетов.

1. Анализ РП (Рабочий проект, сметная документация) 2. Составление сметной документации согласно РП, а так же на основании дефектных актов. (АР,КЖ,КМ,ГП,ЭС,ОВ,ВК и т.п.) 3. Составление Форм № 2, КС-3 (акты выполненных работ) в ПО «АВС-4». 4. Ведение накопительных ведомостей. 5. Анализ сметных затрат. 6. Работа с потенциальными поставщиками материалов и оборудования. 7. Оформление договоров подряда/закупа ТМЦ/субподряда. 8. Составление/ подписание актов на скрытые работы. 9. Комплектация исполнительной технической документации для сдачи объектов (Техническая, Государственная комиссия) 10. Государственные закупки. 11. Взаимодействие с представителями: Заказчиков, Проектных организаций, Эксплуатационных организаций, Подрядных/субподрядных организаций.

1.Составление сметной документации по всем строительным разделам (АР,КЖ,КМ,ГП,ЭС,ОВ,ВК и т.п.). 2.Составление формы №2, КС-3.

1.Разработка проектно-сметной документации по ВЛ/КЛ-10/0,4кВ. 2.Защита рабочего проекта в РГП «Госэкспертиза». 3.Составление формы №2, КС-3. 4.Подготовка исполнительной технической документации для сдачи объектов.

1.Составление сметной документации по всем строительным разделам (АР,КЖ,КМ,ГП,ЭС,ОВ,ВК и т.п.). 2.Защита сметной документации в РГП «Госэкспертиза».

1.Разработка конструктивных чертежей (прохождение производственной практики).