Организация интеллектуально-развлекательной викторины "Квизиум" 1. Ведение группы в ВК: разработка рекламных компаний, составление контент-плана. 2. Ведение групп в Инстаграмм: разработка контент-плана, рекламных кампаний. 3.Подбор персонала на проведение мероприятий. 4. Редакция игр, составления плана мероприятий. 5. Проведение мероприятия, решение возникающих проблем и трудностей, жюри, подсчёт баллов.

1. Ведение группы в ВК: разработка рекламных компаний, составление контент-плана. 2. Ведение групп в Инстаграмм: разработка контент-плана, рекламных кампаний. 3.Подбор персонала на проведение мероприятий. 4. Редакция игр, составления плана мероприятий. 5. Проведение мероприятия, решение возникающих проблем и трудностей, жюри, подсчёт баллов.

Поиск коммерческой недвижимости в Краснодаре и крае (готовые объекты и участки) Поиск собственников объектов Ведение переговоров по аренде Ведение переговоров по купле/продаже Работа с документами объектов (ознакомление, сбор ксерокопий) Определение состояния ремонта Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Краснодара и края (сбор информации об объектах, планомерная работа с собственниками на перспективу, ведение базы

Доставка пиццы и роллов.

Размер торговой сети: 27 магазинов в 17-ти городах России. Обязанности: Поиск объектов коммерческой недвижимости Поиск собственников Ведение переговоров по аренде Ведение переговоров по купле/продаже Работа с документами объектов (ознакомление, сбор ксерокопий) Определение состояния ремонта Мониторинг рынка коммерческой недвижимости (сбор информации об объектах, планомерная работа с собственниками на перспективу, ведение базы). Ведение переговоров с собственниками о снижении арендной платы. Опыт поиска в следующих городах: Санкт-Петербург, Уфа, Пермь, Красноярск, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Казань, Белгород, Нижний Новгород, Ставрополь, Набережные Челны.

Размер торговой сети: около 4 000 салонов. Должность: специалист отдела арендных отношений Область ответственности: 66 салонов МТС в Краснодарском крае и республике Адыгея (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Майкоп и др., населённые пункты); 6 договоров с поставщиками коммунальных услуг, 1 договор по сдачи в субаренду части помещения. Обязанности: 1. Работа с арендодателями: • представительство интересов компании во взаимоотношениях с арендодателями; • согласование условий договоров аренды и дополнительных соглашений с арендодателями; • согласование и подписание у арендодателей дизайн-проектов, схем и других документов; • организация взаимодействия смежных отделов компании (строительства, эксплуатации, наружной рекламы и др.) по вопросам согласования необходимой документации; • контроль оплат арендной платы и коммунальных платежей арендодателям в программе Оracle, выявление причин задержек, взаимодействие по данным вопросам с отделами компании, отвечающими за оплаты (бухгалтерия, казначейство, специалисты по оплатам); • ведение переговоров с арендодателями по вопросам капитального ремонта и технического состояния помещения (состояние коммуникаций, наличие электроэнергии и проч.), соблюдения арендодателем условий договора; • деловая переписка с арендодателями, составление деловых писем по различным вопросам (полный перечень указан выше). 2. Работа по экономическому эффекту • ведение переговоров по не повышению арендной платы; • ведение переговоров по снижению арендной платы; • сдача в субаренду части помещений (проведение анализа по выявлению возможных площадей для субаренды, составление презентаций для руководства по субарендным площадям, ведение переговоров с потенциальными субарендаторами). 3. Сопровождение договоров: • контроль сроков окончания договоров аренды; • инициирование процесса пролонгации договоров аренды; • составление дополнительных соглашений для пролонгации договорных отношений; • согласование договоров аренды и дополнительных соглашений с арендодателем и различными отделами компании (юридический, бухгалтерия, бюджетный контроль, безопасности); • проверка договоров аренды и рецензирование с целью максимального отражения интересов компании; • организация процесса подписания договоров, дополнительных соглашений и других документов; • прием помещений при открытии новых салонов, подписание актов приема-передачи помещений; • инициирование процесса закрытия салонов, подготовка соглашений о расторжении, подготовка и подписание актов сдачи помещений, координация различных отделов компании в процессе закрытия салонов, контроль соблюдения сторонами договорных обязательств в процессе закрытия салона; • координация процесса согласования необходимой проектной документации при открытии салона в торговом центре (дизайн-проекты, проекты по архитектуре, вентиляции, электрике); 4. Деятельность по страхованию: • изучение договоров на предмет обязанности страхования имущества; • составления списков салонов, по которым требуется страхование; • заполнение анкет для отправки в страховую организацию; • контроль получения страховых полисов. 5. Формирование и ведение необходимой отчетности: • формирование, заполнение и внесение изменений в арендную базу; • внесение изменений по арендодателям в программу Оracle; внесение в программу информации о новых арендодателях; • сбор первичной и закрывающей документации, подтверждающих документов (устранение дебиторской задолженности); • инициирование процесса сверки взаиморасчетов с контрагентами; • ведение и заполнение паспортов объектов: сбор фотографий салонов, скан-копий документов на помещение и арендодателя, своевременное обновление документов, размещение документов и фотографий на центральном сервере компании; • составление отчетов (в форме таблиц и других формах) по различным аспектам деятельности компании (арендодатели, состояние и классификация помещений, экономический эффект и проч.) 6. Организация полноценного функционирования салонов: • мониторинг заявок, размещаемых сотрудниками салонов; • распределение заявок по отделам, согласно регламенту и договорам аренды; • организация процесса подачи электроэнергии при отключении; • организация ремонтных работ в помещении, в области ответственности арендодателя. 7. Координационная деятельность: • организация взаимодействия между различными отделами компании, арендодателями и сотрудниками салонов. 8. Взаимодействие: • с контролирующими органами при осуществлении проверок; • представительство интересов компании в госорганах и различных организациях. 9. Договорные отношения со сторонними организациями: • заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг (электроэнергии; воды, вывоз ТБО и проч.); • контроль оплат коммунальных услуг по договору; • сбор первичной документации поставщиков коммунальных услуг. Навыки: • умение вести переговоры с представителями госорганов, бизнеса и других организаций; • умение писать деловые письма; • навыки ведения телефонных переговоров; • умение отстаивать интересы компании и свою точку зрения, основываясь на документах, логике и личных качествах; • умение организовать выполнение различных работ в режиме удаленного доступа; • навык работы в программе Оracle; • умение анализировать договоры аренды и выявлять выгодные и невыгодные моменты для компании; • навык работы с документами на недвижимость; • навык составления договоров аренды и дополнительных соглашений; • навык работы по сбору закрывающих (первичных) документов (сбор, закрытие дебиторской задолженности); Достижения: • В результате работы по снижению арендной платы, проведенной мной за два года сумма сэкономленных средств компании составила 4,8 млн., рублей. • В среднем по году арендная плат увеличивается не более, чем у 10 арендаторов из 66 – ти. • КРI за последний год превышает 90% в месяц (в KPI входят почти все вышеперечисленные функции).

Поиск коммерческой недвижимости в Краснодаре и крае (готовые помещения, земельные участки) Поиск собственников объектов Ведение переговоров по аренде Работа с документами объектов (ознакомление, сбор ксерокопий) Определение состояния ремонта Сбор данных для проведения маркетингового исследования (подсчёт потока людей и автомобилей объекта, определение конкурентов, подсчёт потенциальных покупателей, проживающих в районе объекта Работа по оформлению документов, необходимых для открытия аптеки (постановка на учёт кассового аппарата, получение заключения СЭС, оформление заявки на проведение телефона и интернета, заключение договоров на вывоз ТБО и дератизацию) Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Краснодара и края (сбор информации об объектах, планомерная работа с собственниками на перспективу, ведение базы).

Поиск коммерческой недвижимости в Краснодаре и крае (готовые объекты и участки) Поиск собственников объектов Ведение переговоров по аренде Ведение переговоров по купле/продаже Работа с документами объектов (ознакомление, сбор ксерокопий) Определение состояния ремонта Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Краснодара и края (сбор информации об объектах, планомерная работа с собственниками на перспективу, ведение базы). Достижения: 12 открытых салонов, покупка участка земли для компании.