Эксплуатация объектов организации(в кол-ве 18 шт. из них БЦ- 3 шт.) Приемка новых объектов в эксплуатацию Заключение Договоров с РСО Обучение персонала, аттестация персонала внутренней комиссией Устранение аварийных неполадок Подготовка объектов к ОЗП Взаимодействие с контролирующими государственными органами Подбор и расчет оборудования

Объекты: ТЦ СПЕКТР -12000м2, Офисный здания: Кржижановского д.18, к.4-6000м2, Баррикадная 19, стр.3-4000м2, Нахимовский проспект, 49 А-1000м2. • руководство теплоэнергетической службы • непосредственное участие в реконструкциях и капитальных ремонтах: ИТП, системы холодоснабжения, системы вентиляции, установке системы диспетчеризации зданий. • приемка инженерных систем в эксплуатацию • приемка исполнительной документации после строительства • проверка качества монтажа; • проведение пуско-наладочных работ; • проверка на соответствие смонтированного инженерного оборудования исполнительной документации; • составление замечаний по недочётам строительно-монтажных работ подрядных организаций по системам, разделам; • контроль устранения строительно-монтажными организациями недоделок и дефектов. • организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей: систем вентиляции, систем отопления, систем холодоснабжения, систем теплоснабжения, систем кондиционирования, систем канализации, систем водоснабжения, систем электроснабжения • поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования предприятия • разработка планов обслуживания ППР • осуществление контроль своевременности и качества проведения планово-профилактических работ согласно графикам • проведение обучения, повышения квалификации и аттестации сотрудников • осуществление контроля качества выполнения работ подрядными организациями, анализ и ведение договоров с подрядными организациями • взаимодействие с арендаторами разрешение возникающих вопросов в процессе эксплуатации • ведение технической документации • взаимодействие с контролирующими государственными органами • составление технических заданий на строительно-монтажные работы как строящихся, так и действующих объектов • формирование бюджета

Обслуживание котельных, очистных сооружений КНС, ВЗУ,систем пожаротушения ,систем теплоснабжения, систем канализации, систем водоснабжения предприятия. • надзор за подрядными организациями на строящихся обьектах. • проектирование указанных выше систем на вновь строящихся зданиях, контроль проектной документации проектируемых подрядными организациями. • сдача построенных объектов государственной комиссии совместно с подрядными организациями. • Выполнение заявок от арендаторов • ведение технической документации • подбор и расчет теплоэнергетического оборудованияение • взаимодействие с контролирующими Государственными органами • оценка субподрядчиков, поставщиков оборудования как для эксплутационой необходимости, так и для вновь строящихся зданий. • приемка работ субподрядчиков • составление технических заданий для вновь строящихся объектов предприятия

Обслуживание:систем электроснабжения, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации предприятия • лицо ответственное за тепловое хозяйство предприятия • контроль за подрядными организациями • подбор и расчет теплоэнергетического оборудования • подготовка к отопительному сезону • составление графиков производства работ, ведение технической документации • Составление паспортов на вентиляционное и теплоэнергетическое оборудование • Составление отчетов проверки эффективности работы установок воздушного отопления и приточно-вытяжной вентиляции предприятия • Анализ и ведение договоров на поставку тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения. • Составление Баланса водопотребления водоотведения • Составление режимной карты предприятия • взаимодействие с контролирующими государственными органами • составление технических заданий по переоборудованию предприятия

• экспертиза проектной документации систем отопления, теплоснабжения, водоснабженияи канализации на соответствие нормативной документации СНиП, ГОСТ, МГСН… • ведение технической документации • взаимодействие с контролирующими государственными органами • контроль подрядных организаций • оценка субподрядчиков, поставщиков • проведение тендеров субподрядных организаций, поставщиков • приемка работ субподрядчиков • Подбор и расчет теплоэнергетического оборудования •Получение ТУ и оформление договоров на технологические присоединения •Работа с МТУ, Ростехнадзором, ОАО МОЭК •Оформление объектов в эксплуатацию, в т.ч. магистральные сети •Оформление договоров на временное теплоснабжение объектов, перевод объектов на постоянное обслуживание

Обслуживание ИТП, систем вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения, спринклерного пожаротушения • контроль подрядных организаций • подбор и расчет оборудования • подготовка жилых домов к отопительному сезону • контроль подрядных организаций • составление графиков производства работ, ведение технической документации • Анализ и ведение договоров на поставку тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения. • лицо ответственное за тепловое хозяйство предприятия • Замещение Главного инженера • Наладка режимов и графика работы систем автоматики ИТП домов для уменьшения энергозатрат • взаимодействие с контролирующими государственными органами

• обслуживание инженерных сетей предприятия • ведение договоров с подрядными организациями • приемка новых сетей в эксплуатацию • взаимодействие с контролирующими государственными органами • подбор и расчет оборудования • ведение технической документации • проверка КС2, КС3 приемка работ • взаимодействие с контролирующими государственными органами • лицо ответственное за тепловое хозяйство предприятия