Ведение реестров ОДПУ по всем МКД, составление графиков поверки, отслеживание сроков поверки. Формирование ведомостей учета тепловой энергии в АСКУРДЭ, формирование пакета документов на ввод в экслуатацию ОДПУ . Деловая переписка, ответы на письма граждан и юридических лиц. работа в 1С Документооборот, и т.д

Работа в Центре информирования по переселению по программе реновации. Консультирование жителей по вопросам технических характеристик построенного жилого дома, его отделки, благоустройства, помощь в приемке квартир , содействие в устранении и контроле строительных дефектов. Соблюдение сроков устранения выявленных дефектов. Гарантийный ремонт. Ведение таблиц, отчетности. Снятие показаний индивидуальных приборов учета, составление актов по гарантии с подрядчиком. Работа в ЭДО.

Работа с порталом поставщиков; zakupki.gov.ru Отслеживание заключенных контрактов с ЛПУ, сроков поставки, подготовка пакета сопроводительных документов на отгрузку ( счетов, УПД, сертификатов, актов приемки, актов ввода, договоров ответственного хранения и т.д. ); работа в программе 1С: Предприятие ( счета, счет-фактура, товарные накладные, УПД, контроль за оплатой счетов, пени, создание номенклатуры) Ведение реестров заключенных контрактов. Обзвон ЛПУ для уточнения сроков поставки, документооборот. исполнение контрактов на Портале поставщиков в ЕИС, ПИК ЕАСУЗ.

Управление эксплуатацией жилого фонда

Руководство отделом. Работа с обращениями граждан, государственных органов, и т.д. Работа в МСЭД, АИС ГЖИ МО, ЕИАС ЖКХ МО, ГИС ЖКХ МО. Участие в подготовке муниципальных контрактов, программ. Курирование программы ремонта подъездов.

Функциональные обязанности в рамках должности: - Контроль выполнения функциональных обязанностей работниками отдела; - Организация и контроль за своевременным выполнением распоряжений, принятых руководством учреждения, касающихся отдела благоустройства; - Составление планов внедрения новой техники и технологий, повышения эффективности производства жилищно-коммунального хозяйства; - Организация работ по текущему ремонту объектов улично-дорожной сети; - Участие в планировании и организации работ по благоустройству дворовых территорий района; - Планирование и организация работ по капитальному и текущему ремонту, спортивных площадок; - Проверка объемов и качества выполненных работ, соблюдения технологии производства работ, согласно санитарным нормам и правилам, своевременного и правильного представления исполнительной документации, подписания актов выполненных работ, ведения учета выполненных работ. - Руководство коллективом ; - Взаимодействие со структурными подразделениями учреждения и вышестоящих организаций. - Проведение ОСС на жилом фонде. - Подготовка годовых отчетов перед жителями; -подготовка планов текущего ремонта ; -проведение собраний в электронной форме; -ответы жителям в системе МЭДО; -контроль за проведением капитального ремонта; -ведение реестра собственников

Организация и проведение общих собраний собственников жилых и нежилых помешений в очной и заочной формах: формирование реестров собственников, подсчет голосов, оформление протоколов собраний, приложений к протоколам согласно Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ N 44 от 28.01.2019. Встреча с жителями. Оформление и передача документов по собраниям в ГЖИ. Ответы на обращения граждан и организаций в 1С, и т.д.

Разработка краткосрочных планов капремонта МКД, внесение данных в ЕИАС, ГИС ЖКХ, ГАС "Управление". Консультирование жителей по вопросам капремонта. Работа в МСЭД. Взаимодействие с Мин ЖКХ, ГЖИ Московской области, ФКР МО. Контроль за выполнением Госпрограммы "Мой подъезд", "Безопасный регион" . Подготовка пакетов документов и формирование заявок на получение субсидии из бюджета Московской области. Подготовка ответов на обращения граждан, органов власти. Работа с управляющими компаниями,контроль и проверка заполнения систем АИС ГЖИ, ЕИАС ЖКХ МО, ГИС ЖКХ.организация еженедельных совещаний Главы г.о.Фрязино с подрядными организациями и управляющими компаниями по вопросам капитального ремонта, ведение протокола совещания, подготовка презентаций по вопросам капитального ремонта МКД и ремонта подъездов в рамках Губернаторской программы " Мой подъезд".

Проверка выполненных объемов работ в соответствии с Договорами. Составление графиков и планов производств работ. Оформление технической документации после завершения работ и приемки выполненных объектов. Составление ежемесячных отчетов. Проверка ежемесячных отчетов подрядных организаций. Проверка КС-2, КС-3, КС-6 счетов, счет-фактур подрядных организаций. Подготовка ответов на письма. Обработка входящих и исходящих писем.

Разработка и контроль за реализацией муниципальных программ. Разработка краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта МКД, Контроль за соблюдением требований к энергетической эффективности и наличием в муниципальном жилищном фонде и учреждениях бюджетной сферы приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов. Осуществление контроля за деятельностью управляющих организаций по выполнению ими возложенных на них функций и обязанностей в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами. Взаимодействие с региональными органами власти и государственного надзора. Контроль за избранием собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом, за осуществлением мероприятий по подготовке муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации, работа по обращениям граждан, согласование перепланировок жилых (нежилых помещений), участие в обследовании жилых помещений на пригодность для проживания, многоквартирных домов- на аварийность (размещение технических заданий на выполнение обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома) и др. Участие в проведении общих собраний собственников помещений МКД. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Участие в разработке и утверждении схем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения городского поселения. Работа с обращениями граждан и госструктурами в МСЭД

Участие в разработке концепций и программ развития жилищного хозяйства, ремонта жилищного фонда. Разработка краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта МКД, мониторинг технического состояния жилищного фонда. Контроль за соблюдением требований к энергетической эффективности и наличием в муниципальном жилищном фонде приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов. Осуществление контроля за деятельностью управляющих организаций по выполнению ими возложенных на них функций и обязанностей в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами. Взаимодействие с региональными органами власти и государственного надзора. Контроль за избранием собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом, за осуществлением мероприятий по подготовке муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации, участие в проведении общих собраний собственников помещений МКД. Работа по обращениям граждан, согласование перепланировок жилых (нежилых помещений), участие в обследовании жилых помещений на пригодность для проживания, многоквартирных домов- на аварийность (размещение технических заданий на выполнение обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома) и др. Руководство коллективом.

Управление жилищным фондом в соответствии с требованиями ЖК РФ, правилами и нормами технической эксплуатации, др. нормативными актами, контроль за деятельностью эксплуатирующей организации. Работа с обращениями граждан. Соблюдение требований законодательства в области повышения энергоэффективности (оснащение МКД общедомовыми приборами учета ОПУ, заключение договоров с о специализированными организациями на техническое обслуживание и поверку ОПУ и ИПУ). Планирование и обеспечение выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда. Проведение мероприятий по подготовке МКД к отопительному сезону, оформление паспортов готовности. Организация и проведение общих собраний собственников МКД. Взаимодействие с РСО, подрядными организациями, органами местного самоуправления, ГЖИ. Заключение договоров, проверка счетов на оплату услуг РСО, подрядных организаций. Заключение договоров управления МКД. Сбор и передача технической и иной информации в органы местного самоуправления и ГЖИ. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Проведение работ по благоустройству и озеленению придомовых территорий. Руководство коллективом. Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности. Разъяснительная работа с жителями по вопросам начисления платы за ЖКУ.

Организация работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно- технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. Организация работы по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководство составлением и утверждением перечня домов и объемов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно- технический отдел) предприятия. Обеспечение своевременной подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне- зимний период. Обеспечение выполнения установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. Обеспечение своевременного составления обоснованных заявок по материально - техническому снабжению, поступлению строительных материалов и их рациональному использованию. Организация мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Обеспечение надлежащего благоустройства и содержания домовладений, привлечение населения к работе по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию территории. Осуществление контроля за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. Ведение приема жильцов. Обеспечение ЖЭУ квалифицированными кадрами, создание здоровых и безопасных условий труда, строгое соблюдению режима работы, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, решение всех вопросов, входящих в его компетенцию по охране труда, технике безопасности. Руководство коллективом.

Проектирование газопровода в сельской местности. Выезд на местность для замеров площадей и разработки проекта газоснабжения частных домов.