Контроль качества выполнения работ, работа с проектно-сметной документацией,субподрядными организациями. Ведение исполнительной и учетной документации в строительной организации.

Работы по монтажу инженерных сетей согласно проектной документации:водоснабжение ,канализация ,отопление, элеваторные ,водомерные ,узлы , сварочные работы .Монтаж сантехнического оборудования . Учет выполненных работ ,контроль расхода материалов ,сдача выполненных работ Заказчику ,ведение журналов производства работ .Контроль работы прорабов ,бригадиров,сантехников , сварщиков ,разнорабочих , электриков , составление табеля рабочего времени , инструктаж и ведение журналов по ТБ. Участие в производственных совещаниях с Заказчиком , Ген.подрядчиком , доклад непосредственному руководству о ходе производства работ.

Эксплуатация зданий, инженерных сетей, отопительных котлов , котельного оборудования, элеваторных узлов, тепловых пунктов, водомерных узлов,электроснабжения,чиллеров, ДГУ,газового хозяйства,канализации,системы вентиляции, пожаро-дымоудаления, лифтового хозяйства. Составление планов ППР , дефектных актов, технических заданий ,составление сбор и анализ данных для закупа строительных материалов ,расходных материалов,услуг.Подготовка зданий ,инженерных сетей к работе в отопительный период с оформлением паспорта готовности. Составление годового плана ремонта работ ,закупа материалов ,бюджетных заявок ,ежемесячных отчёт по эксплуатации , плану финансирования , выполненных работ.Организация противопожарной защиты и гражданской обороны в бизнес центрах,проведение тренировок,составление планов и отчетных документов. Охрана труда,соблюдение мер безопасности ,проведение инструктажей,работа с контролирующими органами экологический контроль,озеленение территории. Заключение договоров на коммунальные услуги с городскими эксплуатационными службами,арендаторами,ведение контроля оплаты комм.услуг с отчетом перед собственником.Учёт материальных средств в подразделениях,складской учёт,проведение инвентаризации.Экономическая работа,распределение задач и рабочего времени подчинённых.

Техническое обслуживание и эксплуатация гостиничного комплекса отопление,вентиляция,кондиционирование,чиллера ,водоснабжение,ПДУ, ДГУ, канализационные сети,освещение,лифтовое хозяйство,столово-кухонного ,прачечное оборудование. Составление графиков ППР ,контроль их проведения , закуп строительных и расходных материалов для проведения ремонтов и обслуживания гостиничных номеров ,конференц залов ,арендных помещений.Планирование бюджета ,сохранность материальнных средств ,проведение инвентаризаций. Заключение договоров с поставщиками услуг , сервисными организациями ,Арендаторами выставление счетов контроль оплаты. Проведения капитального и текущего ремонта. Руководство техническим персоналом гостиницы.Разработка планов и мероприятий гражданской обороны и защиты.Своевременное устранение и реагирование на замечания и предложения посетителей гостиницы,арендаторов.

Контроль выполняемых подрядчиком строительно-монтажных работ , скрытых работ.Проверка установки оборудования тепловых энергоустановок,водомерных узлов, инженерных сетей; теплоснабжения, водоснабжения ,канализации,газоснабжения.Проверка смонтированного оборудования котельной ,насосной станции,перекачивающей канализационной станции.Участие в приёмке выполненных работ,ведение технической документации,журналов производства работ, учёт выполненных и оплаченных работ.Контроль оплаты денежных средств согласно актов выполненных работ.

Эксплуатация зданий, сооружений части,жилого городка для в/сл, гостиниц, инженерных сетей.Размещение личного состава согласно установленных норм,санитарных правил . Ремонт и эксплуатация отопительных котлов , котельного оборудования, элеваторных, водомерных узлов,систем теплоснабжения,электроснабжения,газового хозяйства,водоснабжения,канализации,системы вентиляции.Подготовка зданий ,сооружений,систем отопления к работе в отопительный период с оформлением паспорта готовности. Составление бюджетных заявок для организации государственных закупок на приобретение необходимых ремонтных материалов, приборов учёта,технической документации , обеспечение материально-технического снабжения части мебелью,хозяйственным инвентарём,строительными материалами,различными видами услуг.Организация противопожарной защиты части,охрана труда,соблюдение мер безопасности ,экологический контроль,озеленение территории. Заключение договоров на коммунальные услуги с городскими эксплуатационными службами, договора с Арендаторами помещений , контроль оплаты с проверкой актов сверки.Учёт материальных средств ,складской учёт,проведение инвентаризации.

Составление дефектных актов,тех.заданий,оформление разрешительных документов для разработки ПСД. Заключение договоров на проведение ремонтов. Осмотр зданий и сооружений, инженерных сетей, определение объёмов работ.Проведение капитальных,текущих ремонтов, сроки выполнения по планам производства работ.Контроль работ согласно смет,проектов,качество строительных материалов применяемых при производстве работ,проверка выполненных работ согласно актов Ф-2.Составление планов по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений,инженерных сетей,согласование с взаимодействующими службами. Ввод в эксплуатацию объектов строительства совместно с органами гос.надзора.

Управление личным составом, обучение воспитание,ремонт и обслуживание угольных эстакад,подъездных путей,подготовка ж\б оснований,фундаментов под строительство,ремонт ж\д путей