Обеспечение бесперебойной работы по эксплуатации здания. Организация качественной подготовки и проведение регламентных работ всех технических систем; вентиляции, кондиционирования, систем водостока, фильтрации, систем электроснабжения, Обеспечение пожарной безопасности, теплоснабжения, Организация профилактиких и ремонтных работ эскалаторов, лифтов, подъёмников, Разработка и реализация проф. мероприятий по предупреждению внеплановых остановок инженерного оборудования, повышение надёжности эксплуатации. Разработка и реализация мероприятий по сохранению целостности здания. Организация и контроль за текущими и капитальному работами в ТРЦ. Привлечение подрядных организаций. Согласование и подписание договоров подряда, поставки и оказания услуг. Согласование ремонтных работ арендаторов. Организация работ по благоустройству прилегающей территории. Организация работы кдининга. Планирование и управление бюджетом эксплуатации ТРЦ. Принятие решений в рамках своей компетентности и зоны ответственности.

1.Выбор поставщиков, проведение тендера, заключение договоров и организация закупок услуг, оборудования, инструментов и расходных материалов к основному оборудованию, по согласованию с руководством. 2. Контроль работ подрядных организаций на территории Компании, проверка наличия допусков к проводимым видам работ, средств индивидуальной защиты, специальной одежды, если это необходимо. 3. Информирование Инженера по БиОТ о привлечении третьих лиц для работ, проводимых на территории Компании и получение наряда-допуска. 4. Закуп дизельного топлива для котлоагрегатов и дизельного генератора. 5. Планирование, координация и контроль проведения ремонта и профилактического обслуживания: • трансформаторной подстанции; • внутреннего и наружного электроосвещения; • электроприборов (220В и 380В); • пожарной насосной станции и системы пожаротушения; • канализационной насосной станции; • системы кондиционирования; • системы вентиляции; • системы отопления; • котельной; • дизель-генераторной; • ливневых стоков и очистных сооружений; • системы оборотного водоснабжения; • шлагбаумов, раздвижных дверей автоматических ворот; • всех инженерных систем на объектах Компании. 6. Взаимодействие с городскими коммунальными службами (городским водоканалом, районной электросетью, энергонадзором, газовыми сетями и др., поставщиками коммунальных услуг). 7. Организация выставления счетов на оплату внешним абонентам, подключенным к инженерным сетям Компании. 8. Своевременная поверка средств защиты, используемых при производстве работ (диэлектрические Резюме обновлено 21 июня 2020 в 15:51 сапоги, перчатки, коврик, изолирующая штанга, клещи). 9. Своевременное подтверждение группы по электробезопасности в специальных обучающих центрах. 10. Составление плана производственных работ (ППР) на финансовый год. 11. Своевременное обучение/повышение квалификации по безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию газопотребляющего и работающего на дизельном топливе оборудования. 12. Организация деятельности, координация и контроль исполнения должностных обязанностей и функций сотрудников, находящихся в непосредственном подчинении. 13. Предоставление необходимой информации и отчетности по запросу руководства. 14. Участие во внутренних и внешних проверках Компании в части функций и зон ответственности Отдела и выполнение необходимых действий в случае выдачи предписаний. 15. Проведение первичного инструктажа на рабочем месте при приеме на работу новых сотрудников в Отдел, а также временных сотрудников (стажеров, практикантов). 16. Проведение повторных инструктажей для сотрудников отдела на регулярной основе, а также временных сотрудников (стажеров, практикантов). 17. Проведение инструктажа по электробезопасности для вновь принятых сотрудников с соответствующей регистрацией в журнале, а также временных сотрудников. 18. Проведение целевого инструктажа в случае новых функциональных обязанностей/работ с соответствующей регистрацией в журнале. 19. Ведение необходимых журналов и записей (котельная, трансформаторная подстанция, электрощитовая, дизель-генераторная и проч.). 20. Ежегодное формирование бюджета в области своих обязанностей. 21. Взаимодействие с другими структурными подразделениями Компании по задачам Отдела. 22. Обеспечение контроля за соблюдением в подразделениях действующего экологического законодательства, требований Экологической политики Компании, стандарта ISO:14001, процедур, стандартов и нормативов в области охраны окружающей среды, Политики в области охраны труда, профессионального здоровья и безопасности Компании, норм безопасности и охраны труда согласно законам РК.

Администрирование.

Управление техническим персоналом. Ремонт оборудования. Устранение чрезвычайных ситуаций. Сокращение потребления ресурсов. Увеличение энергоэффективности.

Администрирование сети салонов красоты.

Администрирование, подбр персонала, обучение персонала, инструктаж, закуп продукции под реализацию.

Администрирование, подбор кадров, заключение договоров с поставщиками услуг, соблюдение выполнения бюджета, закуп оборудования.