Цель должности: Планирование бюджета, анализ, контроль и отчетность по исполнению бюджета. Контроль соблюдения требований и порядка технической эксплуатации и содержания зданий и сооружений, организация своевременного и качественного проведения всех видов (планово-предупредительных, аварийно-восстановительных, ремонтно-строительных, строительно-монтажных, капитальных и текущих) ремонтов производственных зданий и сооружений, направленных на поддержание их в исправном, надежном, безопасном состоянии. Документационное и техническое сопровождение работы сторонних организаций в процессе оказания услуг по строительству и ремонту объектов инфраструктуры. ВИК 0037-02-10799 Задачи и функции: 1.1. Осуществляет систематический мониторинг, путем проведения общих сезонных и внеплановых осмотров с целью определения технического состояния ЗиС; 1.2. Осуществляет контроль ответственных за ЗиС на предмет правильной и надлежащей технической эксплуатации зданий, сооружений и их строительных конструкций; 1.3. Осуществляет контроль ответственных за ЗиС на предмет правильного ведения/заполнения эксплуатационной документации – Технических журналов; 1.4. Осуществляет ведение/заполнение технической документации – Технических паспортов объектов, Графиков производства специализированных технических обследований и проведения ЭПБ зданий, относящихся к ОПО , Акты общих сезонных осмотров (осенние, весенние), внеплановые (Аварийные) осмотры; 1.5. Выдает предписания ответственным за ЗиС, с внесением отметки в Технический журнал, о выявленном нарушении при осуществлении технической эксплуатации зданий, сооружений и их строительных конструкций, которое привело к повреждению и нарушению целостности зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций; 1.6. Выдает предписания ответственным за ЗиС о запрете дальнейшей эксплуатации ЗиС, при выявлении аварийного состояния зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций, дефекты которых не обеспечивают безопасные условия труда эксплуатирующему персоналу и могут привести к угрозе жизни и причинению вреда здоровью; 1.7. По результатам проведения общих сезонных и внеплановых осмотров (Актов весеннего, осеннего осмотров), а также сбора заявок от ответственных за ЗиС формирует перспективные планы Ремонтной программы на бедующие периоды; 1.8. Подготавливает технические оценки на закупку услуг с целью проведения тендерной процедуры по выбору контрагента; 1.9. На основании решения тендерной процедуры обеспечивает подготовку, заключение и ведение договора с контрагентом, а также обеспечивает процедуру согласования договора в SAP, СЭД; 1.10. Выдает предписания подрядным организациям о несоответствии выполненных строительно-монтажных работ требованиям проектной и нормативной документации, установка сроков выполнения предписаний, контролирует их устранение; 1.11. Является ответственным куратором договора при заключении договора подряда с выбранными контрагентами; 1.12. Проводит визуальное и инструментальное освидетельствование строительно-монтажных работ (в том числе скрытых работ) самостоятельно и, при необходимости, с привлечением профильных специалистов или сторонних специалистов организации; 1.13. Подготавливает акты на дополнительные объемы работ, не предусмотренные проектной документацией; 1.14. Подготавливает первичную информацию при определении стоимости ремонтных, монтажных и строительных работ, не предусмотренных утвержденными сметами, а также при замене материалов и оборудования; 1.15. Взаимодействует с подрядными организациями с целью приемки и подписания исполнительной документации; 1.16. Осуществляет контроль выполненных заказчиком объемов работ ; 1.17. Проверяет соответствия актов выполненных работ КС-2, представленных подрядными организациями, фактически выполненным работам и исполнительной документации. Проверяет достоверность, надлежащее оформление исполнительной документации, форм первичной учётной документации по учету работ КС-2, КС-3, КС-6а (в соответствии с требованием Росстата), отчета о расходе основных материалов в строительстве (в том числе по форме М-29), отчета об израсходовании (использовании) материалов заказчика, справок о смонтированном оборудовании, обоснованность их списания на основании указанных документов; 1.18. Контроль за соблюдением подрядными организациями требований ОТ, ПБ и ОСС по договорам, курируемых подразделением 1.19. Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание необходимых услуг . 1.20. На основании оценки деятельности сторонних организаций подготавливает необходимые материалы для последующей претензионной работы по заключенным договорам. 1.21. Ведет деловую переписку, подготавливает ответы по поступающим вопросам сторонних организаций.

Руководство коллективом численностью 950 человек. • Планирование, разработка и защита бюджета финансово хозяйственной деятельности. • Осуществлять и контролировать технически правильную эксплуатацию, качество и своевременность ремонта оборудования, зданий, сооружений и сетей собственными силами и привлечением подрядных организаций. Определяет необходимость и целесообразность проведения строительных и ремонтных работ. Осуществлять контроль за рациональным расходованием энергоресурсов и материалов. Организовывать разработку мероприятий по снижению расхода энергоресурсов, внедрению новых технологий способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе технологического оборудования. Административно хозяйственная деятельность по управлению МКД. Предоставление собственникам помещений и арендаторам качественных услуг: эксплуатация здания и инж. систем, прилегающей территории. Контроль и организация получения оплат за предоставленные услуги. Решение технических вопросов, оперативное реагирование на обращения. Организация приема, учета, распределения и выполнения заявок от заказчиков. Контроль за расходованием денежных средств; Контроль качества предоставляемых подрядными организациями услуг. Взаимодействие с городскими надзорными органами. • Контролировать соблюдение работниками правил и норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего и трудового распорядка. • Выполнение функций генподрядной организации. Капитальное строительство и реконструкция существующих объектов. • Формирование и согласование конкурсной документации на проведение закупочных процедур по поставке инженерного и технологического оборудования и проведение СМР (ФЗ 223 и 44), включая сделки с единственным участником торгов. Определение начальной (максимальной) стоимости заявки.

• Планирование, разработка и защита бюджета финансово хозяйственной деятельности. • Осуществлять и контролировать технически правильную эксплуатацию, качество и своевременность ремонта оборудования, зданий, сооружений и сетей собственными силами и привлечением подрядных организаций. Определяет необходимость и целесообразность проведения строительных и ремонтных работ. Осуществлять контроль за рациональным расходованием энергоресурсов и материалов. Организовывать разработку мероприятий по снижению расхода энергоресурсов, внедрению новых технологий способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе технологического оборудования.

• Осуществлять и контролировать технически правильную эксплуатацию, качество и своевременность ремонта оборудования, объектов ТХ собственными силами и с привлечением подрядных организаций. Определяет необходимость и целесообразность проведения строительных и ремонтных работ. Осуществлять контроль за рациональным расходованием энергоресурсов и материалов. Организовывать разработку мероприятий по снижению расхода энергоресурсов, внедрению новых технологий способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе технологического оборудования

Руководство коллективом численностью 750 сотрудников Осуществлять и контролировать технически правильную эксплуатацию, качество и своевременность ремонта оборудования, зданий, сооружений и сетей собственными силами и привлечением подрядных организаций. Определяет необходимость и целесообразность проведения строительных и ремонтных работ. Осуществлять контроль за рациональным расходованием энергоресурсов и материалов. Организовывать разработку мероприятий по снижению расхода энергоресурсов, внедрению новых технологий способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе технологического оборудования. Контролировать соблюдение работниками правил и норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего и трудового распорядка.

Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительного участка. Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке, ввод объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Составляет заявки на строительные машины, средства механизации, материалы, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование. Ведет учет выполненных работ, оформляет техническую документацию. Участвует в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам. Обеспечивает соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносит предложения

Основные обязанности: Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительного участка. Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

Основные обязанности: Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительного участка. Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

Основные обязанности: Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительного участка. Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.