Поиск клиентов и недвижимости, анализ вариантов, выбор оптимального решения. Умение презентовать свои услуги + Навыки ведения переговоров. + Осмотр и оценка недвижимости. Определение оптимальной стоимости объекта для покупателя. + Составление и подготовка документации для заключения договора. + Предотвращение рисков для покупателей или продавцов. + Консультации с клиентами, присутствие при заключении договора.

Компания находится в Дубай Поиск клиентов и недвижимости, анализ вариантов, выбор оптимального решения. Умение презентовать свои услуги + Навыки ведения переговоров. + Осмотр и оценка недвижимости. Определение оптимальной стоимости объекта для покупателя. + Составление и подготовка документации для заключения договора. + Предотвращение рисков для покупателей или продавцов. + Консультации с клиентами, присутствие при заключении договора. +Сделки с недвижимостью

Общее руководство - Определение целей и задач, - Постановка целей и задач подчиненным и контроль их исполнения. - Проведение переговоров с компаниями, обеспечивющими жизнедеятельность ТРЦ - Ведение переговоров с потенциальными арендаторами торгового центра, с действующими арендаторами на предмет увеличения арендных ставок, ротация арендаторов, контроль арендных отношений в процессе работы - Разработка и внедрение новой концепции ТЦ - Разработка маркетиновых и рекламных программ, способствующих успешному позиционированию ТЦ на рынке. - Взаимодействие со всеми государствнными учреждениями, влияющими на работу ТЦ - сбор информации о ситуации на рынке по арендным ставкам, анализ уровня арендных ставок ТЦ, контроль за сохранением баланса арендных ставок; - подбор арендаторов, обновление пула арендаторов, (составление списка ожидания, контакты с потенциальными арендаторами), ротация арендаторов. Проведение переговоров с целью: показа помещений, своевременного подписания и сбора необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.); предоставления интересующей клиента информации; обсуждения дизайна торговой точки; - Оформление юридической базы, договоров аренды, контролирующие функции после подписания, регулирование и контроль арендаторами своих финансовых обязательств; - Ведение базы данных арендаторов, передача документов в архив; - Ведение плана-графика контроля обязательств по договорам арены; - Ведение документооборота по арендным отношениям. - Контроль за соблюдением арендаторами условий договора аренды - Анализ наличия свободных площадей под аренду, подбор арендаторов для розничной (островной) торговли, рекламоносителей; - Отчет перед собственниками ТЦ, разработка и утверждение бюджетов и контроль их исполнения.

-формирование стратегии эксплуатации объекта недвижимости; - разработка и внедрение стандартов управления и эксплуатации объекта недвижимости; - управление отношениями с арендаторами, собственниками, подрядными организациями, контролирующими органами; - организация работы технических служб и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания; - управление инфраструктурой здания; - ведение эксплуатационной документации, составление технических заданий; - организация ремонта / реконструкции объекта недвижимости; - руководство персоналом, организация его обучения; - контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на объекте; - разработка и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию объекта недвижимости. Имею "Сертификат The Open University – The Professional Certificate in MANAGEMENT «Международный институт менеджмента ЛИНК» -Менеджмент в действии.

-формирование стратегии эксплуатации объекта недвижимости; - разработка и внедрение стандартов управления и эксплуатации объекта недвижимости; - управление отношениями с арендаторами, собственниками, подрядными организациями, контролирующими органами; - организация работы технических служб и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания; - управление инфраструктурой здания; - ведение эксплуатационной документации, составление технических заданий; - организация ремонта / реконструкции объекта недвижимости; - руководство персоналом, организация его обучения; - контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на объекте; - разработка и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию объекта недвижимости. Имею диплом AWARDS "Лучший Управляющий"

1.Осуществляла общее руководство и контролировала работу Отдела аренды и развития. 2.Осуществляла передачу информации и распоряжений руководства компании сотрудникам Отдела аренды и развития. 3.Разрабатывала и подготавливала формы внутрифирменной отчетности для подчиненных сотрудников и Отдела аренды и развития в целом. Контролировала их корректное заполнение. 4.Осуществляла обучение и контроль правильности заполнения отчетных форм сотрудниками Отдела. 5.Организовывала и проводила переговоры с потенциальными клиентами компании (совместно с Менеджерами по аренде и развития). Осуществляла контроль за своевременным фиксированием Кол- Менеджером и Менеджерами по аренды и развития всех результатов проведенных переговоров в офисе компании и телефонных звонков потенциальным клиентам. 6. Обеспечивала контроль за организацией последующих встреч и\или звонков с потенциальными клиентами компании. В случае необходимости самостоятельно осуществляла повторные звонки потенциальным клиентам. Организовывала проведение повторных (последующих переговоров) с потенциальными клиентами компании. 7.Координировала и контролировала работу Менеджеров по аренде и развития при проведении переговоров с потенциальными клиентами, в случае необходимости принятия/согласования изменений типовых условий договоров аренды, например, решений, связанных со строительством перегородок, предоставлением мебели, прокладкой сети и т.п. Согласовывала изменения существенных условий типовых договоров аренды с юридической службой, предоставление дополнительных скидок клиентам с вышестоящим руководством. 8. Определяла и устанавливала плановые показатели работы для сотрудников Отдела аренды и развития в соответствии с бюджетными показателями работы компании. Контролировала процесс и результаты их выполнения. 9.Организовывала и осуществляла переговоры по всем существенным условиям изменениям договоров аренды с текущими ключевыми клиентами компании (расширение площади, переезд внутри здания и т.п.). 10.Осуществляла координацию взаимодействия Отдела аренды и развития с Сервисной службой компании. В случае необходимости самостоятельно передавала в Сервисную службу заявления клиентов по существенным изменениям технического состояния помещений (строительство дополнительных перегородок, осуществление ремонтно-строительных работ и т.п.). 11.Осуществляла контроль за рассылкой Коммерческих предложений потенциальным клиентам Кол-Менеджером , Менеджерами по аренде и развития и Менеджером по конференц-залу. 12.Организовывала и проводила оперативные совещания совместно с сотрудниками Отдела аренды и развития. Контролировала выполнение принятых решений. 13.Организовывала обеспечение работы Отдела аренды и развития мебелью и организационной техникой. Контролировала подготовку Сводного отчета Отдела аренды и развития по итогам работы за месяц, квартал, год. 14.Осуществляла Контроль готовности офисов.

Осуществляла работу по покупке, продаже или аренде недвижимости Изучала спрос и предложение на рынке недвижимости Заключала эксклюзивные договоры между собственниками и агентством. Осуществляла поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. Согласовывала договорные условия, оформляет операции с недвижимостью. Оказывала помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.