Бутик одежды товаров из Гуанчжоу

1. Презентация компании и продажа первой встречи Клиенту – идентифицирование клиентской ниши Компании, потребностей Клиентов сейчас и в перспективе, умение заинтересовать их в продукте и привести на первую встречу; 2. Поиск прямых Клиентов и заключение договоров - продажа; 3. Работа с посредниками: сотрудничество с архитекторами, дизайнерами, прорабами; 4. Ведение комплексных проектов, начиная от разработки проекта до полной его реализации; 5. Постпроектное ведение заказа и дополнительные продажи; 6. Коммуникация с потенциальными клиентами.

1. Организация и координация работы сотрудников в соответствии с их должностными инструкциями, целями и задачам отдела; 2. Разработка и контроль выполнения поставленных задач; 3. Ведение отчетной документации отдела, привлечение новых клиентов по реализации недвижимости; 4. Планирование бюджета затрат и планируемой прибыли отдела; 5. Составление маркетингового исследования по планированию ценовой политики на рынке, анализировать спрос и потребление; 6. Подготовка и предоставление правлению регулярной отчетности по работе отдела.

1. Разъяснение физическим и юридическим лицам Правил по программе "Доступное жилье 2020", "Антикризисная программа" а также иных правил/программ, реализуемых Товариществом; 2. предоставление телефонных консультаций; 3. участие в разработке проектов документов, по вопросам касательно деятельности Представительства; 4. проведение переговоров с потенциальными арендаторами коммерческих (нежилых) помещений, машиномест в паркинге; 5. проверка на предмет правильного оформления и комплектности документов, предоставляемых юридическими и физическими лицами при регистрации заявок на получение жилых/коммерческих (нежилых) помещений в соответствии с Правилами; 6. рассмотрение заявок физических лиц на предоставление жилых помещений на условиях аренды и аренды с выкупом, в том числе формирование рейтинга заявителей, предварительное распределение жилых помещений, направление предварительного перечня заявителей и жилья закрепленного за данными заявителями в Жилищную комиссию АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына», заключение с заявителями договора аренды или аренды с выкупом согласно утвержденного Жилищной комиссией Фонда недвижимости Перечня распределения жилья; 7. подготовка договоров аренды/аренды с выкупом/купли-продажи жилых и коммерческих (нежилых) помещений, машиномест в паркингах, а так же соглашений о расторжении договоров и дополнительных соглашений к договорам аренды/аренды с выкупом/ жилых и коммерческих (нежилых) помещений, машиномест в паркингах; 8. передача помещений в адрес арендаторов по акту приема-передачи, а также прием помещений по Акту приема-передачи в случае прекращения договорных обязательств, согласно заключенных договоров аренды, аренды с выкупом жилых/коммерческих (нежилых) помещений, машиномест в паркинге; 9. при имеющейся необходимости подготовка извещений заявителям о принятом решении по поступившей от данных лиц заявке на приобретение коммерческих (нежилых) помещений, машиномест в паркинге путем аренды, аренды с выкупом и прямой покупки, в соответствии с Правилами; 10. осуществление контроля за исполнением арендаторами помещений взятых обязательств, в части оформления и подписания договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, внесения гарантийного платежа, первого арендного платежа и иных обязательств связанных со вступлением заключенных договоров в законную силу. 11. организация мероприятий по вторичному распределению жилых, коммерческих (нежилых) помещений и парковочных мест в соответствии с Правилами (при наличии свободных помещений); 12. мониторинг данных по внесению изменений в условия договоров аренды с выкупом жилых помещений, в.т.ч: - подготовка дополнительных соглашений с арендатором к договору аренды с выкупом; - сопровождение регистрации в уполномоченном органе. 13. мониторинг внесения со стороны арендатора платежа направленного на частичный и полный досрочный выкуп жилого и коммерческого (нежилого) помещения, в том числе машиноместа, предоставленные на условиях аренды с выкупом, в.т.ч: - определение суммы полного и досрочного выкупа на момент подачи заявления арендатора, в соответствии с Методикой расчета суммы арендного платежа и цены продажи жилых и нежилых (коммерческих) помещений; - перерасчет ежемесячной суммы арендного платежа с сохранением срока аренды с выкупом; - подготовка дополнительных соглашений с арендатором к договору аренды с выкупом и нового графика арендных платежей; - сопровождение регистрации в уполномоченном органе

1. Привлечение новых клиентов; 2. Работа с клиентами; 3. Работа с АО "Товарная биржа"Евразийская Торговая Система"; 4. Консультаций по сбору документов для участия в тендерах и т.д.

1. Работа с клиентами; 2. Консультация; 3. Привлечение новых клиентов.