Организация и контроль работы подрядных организаций, контроль за выполнением работ, ведение технической документации.

- Обеспечение нормального функционирования жилых комплексов, содержание и обслуживание фасадов, всех инженерных систем: вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, пожарного водопровода, канализации, ливневой канализации, электроснабжения, отопления, ЦТП, лифтового оборудования. - Проведение капитальных, текущих ремонтов инженерных систем, зданий, сооружений и прилегающей территории, ремонт асфальтового покрытия. - Приемка выполненных работ подрядчиками по ремонту инженерных систем, зданий, сооружений и т.д. - Электроснабжение: контроль нагрузок, замена неисправных автоматов, ППР, устранение аварийных ситуаций. - Водоснабжение: ХВС, ГВС, ППР, контроль и регулировка параметров. - Канализация: эксплуатация, обслуживание, ППР, устранение аварийных ситуаций. - Вентиляция: эксплуатация, обслуживание, ППР, устранение аварийных ситуаций

Планирование работ, ежедневная, еженедельная отчетность, контроль и организация выполнения объемов работ.

Обеспечение безаварийной работы теплораспределительных пунктов, тепловых сетей. Контроль состояния тепловых сетей методом обхода согласно утвержденному руководителем теплового района графику. Организация и контроль работы эксплуатационного персонала относительно снятия показаний приборов и первичного учета тепла с ежедневной проверкой записей ведение накопительной ведомости. Контроль лично и через ремонтный персонал соблюдения потребителем правил пользования тепловой энергией. Обеспечение безаварийной работы теплораспределительных пунктов, тепловых сетей.

Бесперебойное снабжение потребителя необходимым колличеством теплоносителя установленного качества; Улучшение технико-экономических показателей системы теплопотребления; Разработка рациональной схемы учета тепловой энергии, получаемой потребителями; Планирование испытаний и ремонта внутренних инженерных сетей; Заключение договора на проведение реконструкции, капитального, текущего ремонта внутренних сетей; Контроль за ходом ремонта тепловых пунктов и внутренних инженерных сетей; Разработка мероприятий по улучшению внутренней системы теплоснабжения; Контроль соблюдения правил потребления тепловой энергии потребителями тепла.

- обслуживание водогрейных котлов; - наблюдение по контрольно-измерительным приборам за уровнем воды в котлах, давлением и температурой воды и отходящих газов; - регулирование нагрузки котельной в соответствии с температурным графиком; - предупреждение и устранение неисправностей в работе оборудования.