Осуществление технического надзора на всех этапах строительно-монтажных работ; Контроль за ходом выполнения планов капитального строительства; Контроль за качеством строительно-монтажных работ, а также качеством применяемых материалов, изделий, конструкций; Приемка законченных объектов капитального строительства; Принятие участия в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; Взаимодействие с представителями сторонних организаций.

Контроль работы, эксплуатация арендного здания, ремонтные работы, заключение договоров, сопровождение тендеров, приём работ у подрядчиков, составление ППР согласно специфики объектов, содержание инженерных систем в надлежащем состоянии систем жизнеобеспечения зданий, находящихся в управлении компанией. Взаимодействие по тех. вопросам, организация работ по монтажу, обслуживанию и эксплуатации электрооборудования, системы кондиционирования, электрических сетей, сетей связи, систем пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации. Модернизация технического оснащения зданий, плановый ремонт. Руководство техническим персоналом. Работа с тех. Документацией.

Контроль систем жизнеобеспечения зданий, находящихся в управлении компанией. Взаимодействие по тех. вопросам, организация работ по монтажу, обслуживанию и эксплуатации электрооборудования, системы кондиционирования, электрических сетей, сетей связи, систем пожаротушения, автоматической пожарной и охранной сигнализации, систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации. Модернизация технического оснащения зданий, плановый ремонт. Руководство техническим персоналом. Работа с тех.документацией и обращениями граждан.

Оперативно реагировать на сигналы и сообщения о неисправностях и аварийных ситуациях на обслуживаемых объектах ,инженерном оборудовании. Руководить деятельностью технических служб филиала, контролировать результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. Анализировать причины возникновения аварий на объекте, принимать участие в расследовании причин возникновения инцидентов, принимать меры по устранению причин и профилактике подобных инцидентов

Обеспечение соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений объектов , организация контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических мероприятий. Прогнозировать объемы и оценивать стоимость ремонтных работ. Составлять проектно-сметную документацию и готовить заявки на необходимые материалы Согласовывать с подрядными организациями протоколы - заказы на выполнение ремонтных работ и вести технический надзор за ходом ремонта Обеспечивать правильное использование выделенных на ремонт средств Участвовать в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию Контролировать при выполнении планов капитального строительства соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации , строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности

Организация бесперебойного энергообеспечения предприятия, осуществление постоянного контроля за исправным состоянием и технически правильной эксплуатацией энергетического оборудования, организация безопасного проведения работ на производственном участке, ведение учета необходимого количества защитных средств, их поступления, распределения и наличия на участке, формирование бригад, ведение технической документации участка, осуществление контроля за соблюдением рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, обеспечение правильности и своевременности оформления первичных документов по учету рабочего времени.

Обслуживание систем электрооборудования обеспечение технически правильной эксплуатации, поддержания исправного состояния, технического обслуживания, своевременного ремонта, безаварийной и надежной работы обслуживаемых электроустановок и электрооборудования.Установка, наладка и проверка электроустановок и электрооборудования, электропроводки и прочего электроснаряжения. Полная и шлейфовая замена электропроводки. Монтаж новых электрических сетей. Прокладка и скрещивание электроприборов и кабелей. Установка, перенос электрических розеток, выключателя. Проведение планово-предупредительного ремонта электрической части оборудования согласно графику планово-предупредительного ремонта. Выявление причин износа, принятие мер по их предупреждению и устранению. Выявление причин сбоев и аварий при эксплуатации электроустановок и электрооборудования, принятие мер по их предупреждению и устранению . Соблюдение установленных правил внутреннего распорядка и режима работы. Соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности согласно действующим инструкциям. Ведение необходимой документации.

Обеспечение исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых устройств и оборудования, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт и модернизацию в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, утвержденными чертежами и схемами, действующими техническими условиями и нормами. . Изучаеть условия работы устройств, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению. . Инструктировать работников, пользующихся этими устройствами, о правилах их эксплуатации. . Руководить работой электромонтеров, контролирует качество выполняемых ими работ, соблюдение технологии, правил по технике безопасности, охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности. . Принимаеть участие в ликвидации неисправностей в работе устройств, их ремонте, монтаже и регулировке, электротехнических измерениях и испытаниях. . Обеспечиваеть рабочие места материалами, сырьем, запасными частями, измерительными приборами, защитными средствами, инструментом и приспособлениями, технической документацией.

Организация мероприятий по техническому обслуживанию рознечных магазинов , технологического оборудования. Оперативное выполнения заявок по ремонту и сервисному обслуживанию объекта недвижимости и оборудования; Взаимодействие со сторонними организациями, связанными с деятельностью административно-хозяйственного отдела