Проведение юридического и градостроительного анализа земельного участка; Осуществление анализа истории формирования объекта и перехода прав (в т.ч. при банкротстве правообладателя объекта, в пределах срока исковой давности); Оценка градостроительного потенциала территории застройки (включая наличие необходимости внесения изменений в документы территориального планирования, документации по планировке территории); Сбор исходных данных для проведения анализа земельного участка и оценки рисков (правовых, включая градостроительные); Подготовка/согласование договоров купли-продажи, договоров аренды ОКС/земельного участка, сопровождение сделки по приобретению/продаже объекта; Правовое сопровождение реализации проекта от оформления прав на земельный участок и строительства ОКС до ввода в эксплуатацию и передачи объекта в аренду, с последующим правовым сопровождением эксплуатации ОКС; Подготовка запросов и заявок на получение ТУ, писем/обоснований в части продления технических условий и договоров технологического присоединения, договоров/соглашений по переуступке мощностей; Формирование и подача пакета документов для получения РНС и РНВ; Подготовка соглашений о сервитуте, проверка схем расположения границ сервитута на земельном участке, заявления о размещении объекта в соответствии с ПП РФ № 1300; В пределах своих полномочий оказание консультативной помощи сотрудникам смежных подразделений по вопросам, касающимся своей компетенции; Ведение деловой переписки с органами государственной власти и местного самоуправления, контрагентами и другими лицами. организация и контроль процессов выкупа, реализации, приобретению, сдачи в аренду объектов недвижимости с учетом соблюдения законодательства РФ; взаимодействий с региональными органами власти, предприятиями и организациями и частными лицами по вопросам в сфере недвижимости; сопровождение арендных и коммунальных платежей; Подготовка проектов договоров аренды нежилых помещений, уступка прав требования, купли-продажи, инвестирования и иных договоров по владению недвижимым имуществом, на выполнение кадастровых работ, оказание услуг по страхованию недвижимого имущества, оценка объектов недвижимости, о задатке и иных договоров и дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении договора; Согласование с контрагентом и собственником проектов договоров и соглашений. Подписание договоров, обеспечение обмена оригиналами документов с контрагентами; Оформление и согласование протоколов разногласий; Подготовка пакета документов для своевременного и корректного проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформление земельных участков в собственность или аренду под объектами недвижимости, продления договоров аренды земельных участков; Взаимодействие с контрагентами (ведение переговоров, переписки, согласование существенных условий сделок);

Управление коллективом 8 человек. Постановка задач и контроль исполнения. Аудит имущества ( основных средств) общества; постановка/снятие объектов на/с кадастровый учет; регистрация прав; аренда, купля-продажа; работа с земельными участками федеральной и муниципальной собствености; бесхозяйное имущество; Переписка с федеральными, муниципальными, контролирующими органами, физическими и юридическими лицами; оптимизация налогообложения имущества; Оценка и Экспертиза имущества; образование/погашение "имущественного комплекса предприятия". Установление охранных, санитарно-защитных зон; работа с надзорными органами;

* организационно-правовое сопровождение сделок, связанных с отчуждением, обременением, арендой и другими способами распоряжения недвижимым имуществом, установленным оборудованием; * работа по приобретению недвижимого имущества у сторонних организаций (формирование заявок на выкуп и участие в оформление сделок); *расчет арендной/субарендной платы, земельного налога; их оптимизация; * работа с оценочными, аудиторским,экспертными компаниями (отбор и полное сопровождение проекта); *разработка и правовое сопровождение корпоративных проектов, связанных с недвижимым имуществом и капитальным строительством; *участие в претензионной работе по имуществу; * ведение дел в органах БТИ, ФКП, Росреестр, ТУ ФАУГИ, Архитектуре, муниципалитетах; * анализ правоустанавливающих, правоподтверждающих документов, структурирование и исполнение сделок; *сопровождение процесса строительства объектов недвижимости, в том числе получения разрешений, согласований, технических условий. *сопровождение земельных отношений, в том числе при проведении межевания, постановки на кадастровый учет, регистрации земельных участков, отношения по предоставлению земельных участков, участие в аукционах, конкурсах, перевод земель в другую категорию, изменение вида разрешенного использования. *участие в инвентаризации объектов недвижимости;

общение с заказчиками; подготовка договоров и технических заданий; подготовка документов для участия в тендерах; анализ информации об объекте оценки для проведения правовой экспертизы; анализ бухгалтерской отчетности; анализ наиболее эффективного использования; установление параметров конкурентоспособности, влияющих на стоимость объекта оценки; консультация заказчиков; подготовка и проведение маркетинговых и консалтинговых мероприятий; обеспечение сохранности документации, полученной от заказчика и третьих лиц; Оформление правовой и разрешительной документации на объекты недвижимости, ведение переписки с инстанциями; ведение реестра договоров; ведение первичного бухгалтерского учета (расходный, приходный ордера, счета, счета-фактуры, касса, платежные поручения, банк, договора);

И. о. начальника отдела кадров (прием и увольнение, заполнение, учет и хранение трудовых книжек, личных дел, больничных листов, ведение графика рабочего времени, составление приказов, в 1С-Кадры). Штат более 100 человек. техник-регистратор правового отдела Прием граждан (физические и юридические лица); обработка разрешительный, правовой и технической документации; сбор информации об объекте недвижимости и составление справок для предоставления их в учреждения ФРС, кадастровые центры, паспортный стол и др. органы; имею опыт в оформлении перепланировок и переводов помещений из «жилого» в «нежилое», приватизации квартир и земельных участков, купли-продажи; все сделки с землей .