Функциональные обязанности: - Проведение оценки недвижимого имущества, земельных участков, транспортных средств, оборудования, бизнеса и иных активов. - Определение рыночной, залоговой, ликвидационной и иной стоимости объектов в зависимости от цели оценки. - Применение основных подходов к оценке: сравнительный, доходный и затратный подходы. - Подбор, анализ и корректировка объектов-аналогов с учетом местоположения, площади, технического состояния, года постройки, материала стен, целевого назначения, правового статуса и рыночных условий. - Проведение анализа рынка недвижимости, транспорта, оборудования и иных активов. - Расчет корректировок, определение удельных показателей стоимости, анализ диапазона цен и проверка рыночной обоснованности результата. - Осмотр объектов оценки, фотофиксация, анализ технического состояния, выявление факторов, влияющих на стоимость. - Проверка правоустанавливающих, технических, кадастровых, финансовых и иных документов по объекту оценки. - Анализ юридических, технических, налоговых и финансовых рисков, влияющих на стоимость имущества. - Подготовка отчетов об оценке для банков, судов, государственных органов, юридических и физических лиц. - Подготовка экспертных заключений, пояснений, расчетных таблиц и аналитических материалов по результатам оценки. - Консультирование клиентов по вопросам рыночной стоимости, ликвидности, инвестиционной привлекательности и рисков владения имуществом. - Взаимодействие с заказчиками, банками, государственными органами, нотариусами, юристами, бухгалтерами и судебными представителями. - Участие в судебных и досудебных процессах по вопросам стоимости имущества, раздела активов, залогов, ущерба и имущественных споров. - Контроль соответствия отчетов требованиям законодательства, стандартам оценки и внутренним требованиям качества. - Подготовка аналитики по рынку, динамике цен, ликвидности объектов и инвестиционным перспективам. Ключевые инструменты и навыки - Excel — расчетные модели, корректировки, сравнительные таблицы, анализ аналогов, коэффициенты, сводные таблицы. - Word / PDF — подготовка отчетов об оценке, заключений, приложений и пояснительных записок. - Фотоматериалы и акты осмотра — фиксация технического состояния объекта. - Публичные рыночные базы и площадки объявлений — подбор и анализ объектов-аналогов. - Кадастровые, технические и правоустанавливающие документы — проверка характеристик и правового статуса объекта. - Методы оценки — сравнительный, доходный, затратный подходы. - Финансовый анализ — расчет доходности, окупаемости, ликвидности, инвестиционной привлекательности. - Юридический анализ — проверка ограничений, обременений, прав собственности, назначения объекта. - Налоговый анализ — учет налоговых факторов, влияющих на стоимость и использование имущества. - Аналитика рынка — мониторинг цен, трендов, спроса, предложения и факторов ликвидности. Достижения - Выполнял оценку жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков, транспорта, оборудования и иных активов. - Подготавливал отчеты об оценке для банков, налоговой, судов, государственных органов, юридических и физических лиц. - Проводил оценку объектов с юридическими, техническими и финансовыми особенностями. - Применял комплексный подход к оценке: анализ рынка, документов, технического состояния, рисков и ликвидности объекта. - Консультировал клиентов по вопросам рыночной стоимости, инвестиционной привлекательности и возможных рисков. - Участвовал в подготовке материалов для судебных и досудебных разбирательств, связанных с определением стоимости имущества.

Функциональные обязанности: - Проведение оценки недвижимого имущества, земельных участков, транспортных средств, оборудования, бизнеса и иных активов. - Определение рыночной, залоговой, ликвидационной и иной стоимости объектов в зависимости от цели оценки. - Применение основных подходов к оценке: сравнительный, доходный и затратный подходы. - Подбор, анализ и корректировка объектов-аналогов с учетом местоположения, площади, технического состояния, года постройки, материала стен, целевого назначения, правового статуса и рыночных условий. - Проведение анализа рынка недвижимости, транспорта, оборудования и иных активов. - Расчет корректировок, определение удельных показателей стоимости, анализ диапазона цен и проверка рыночной обоснованности результата. - Осмотр объектов оценки, фотофиксация, анализ технического состояния, выявление факторов, влияющих на стоимость. - Проверка правоустанавливающих, технических, кадастровых, финансовых и иных документов по объекту оценки. - Анализ юридических, технических, налоговых и финансовых рисков, влияющих на стоимость имущества. - Подготовка отчетов об оценке для банков, судов, государственных органов, юридических и физических лиц. - Подготовка экспертных заключений, пояснений, расчетных таблиц и аналитических материалов по результатам оценки. - Консультирование клиентов по вопросам рыночной стоимости, ликвидности, инвестиционной привлекательности и рисков владения имуществом. - Взаимодействие с заказчиками, банками, государственными органами, нотариусами, юристами, бухгалтерами и судебными представителями. - Участие в судебных и досудебных процессах по вопросам стоимости имущества, раздела активов, залогов, ущерба и имущественных споров. - Контроль соответствия отчетов требованиям законодательства, стандартам оценки и внутренним требованиям качества. - Подготовка аналитики по рынку, динамике цен, ликвидности объектов и инвестиционным перспективам. Ключевые инструменты и навыки - Excel — расчетные модели, корректировки, сравнительные таблицы, анализ аналогов, коэффициенты, сводные таблицы. - Word / PDF — подготовка отчетов об оценке, заключений, приложений и пояснительных записок. - Фотоматериалы и акты осмотра — фиксация технического состояния объекта. - Публичные рыночные базы и площадки объявлений — подбор и анализ объектов-аналогов. - Кадастровые, технические и правоустанавливающие документы — проверка характеристик и правового статуса объекта. - Методы оценки — сравнительный, доходный, затратный подходы. - Финансовый анализ — расчет доходности, окупаемости, ликвидности, инвестиционной привлекательности. - Юридический анализ — проверка ограничений, обременений, прав собственности, назначения объекта. - Налоговый анализ — учет налоговых факторов, влияющих на стоимость и использование имущества. - Аналитика рынка — мониторинг цен, трендов, спроса, предложения и факторов ликвидности. Достижения - Выполнял оценку жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков, транспорта, оборудования и иных активов. - Подготавливал отчеты об оценке для банков, налоговой, судов, государственных органов, юридических и физических лиц. - Проводил оценку объектов с юридическими, техническими и финансовыми особенностями. - Применял комплексный подход к оценке: анализ рынка, документов, технического состояния, рисков и ликвидности объекта. - Консультировал клиентов по вопросам рыночной стоимости, инвестиционной привлекательности и возможных рисков. - Участвовал в подготовке материалов для судебных и досудебных разбирательств, связанных с определением стоимости имущества.

Транспортная компания, входящая в группу CROSS. Основная деятельность — перевозка химических реагентов, используемых в добыче и переработке нефти. Дополнительное направление — поставка сырья для ТОО «Chemical Solutions» в рамках производственной цепочки группы компаний. Функциональные обязанности: - Общее руководство финансово-хозяйственной и операционной деятельностью компании. - Контроль движения денежных средств, кассовой и валютной выручки. - Управление платежным календарем, текущими расходами и финансовыми обязательствами компании. - Контроль бухгалтерского, налогового и управленческого учета. - Взаимодействие с бухгалтерией по вопросам первичной документации, актов, счетов, сверок, налоговой и финансовой отчетности. - Контроль дебиторской и кредиторской задолженности. - Взаимодействие с банками по вопросам финансирования, кредитных продуктов и обслуживания расчетных счетов. - Подготовка документов для открытия кредитной линии и сопровождение кредитного портфеля. - Контроль сохранности, технического состояния и эффективного использования автопарка компании. - Организация работы персонала, офиса и внутренних бизнес-процессов. - Контроль исполнения поручений общего собрания участников, Совета директоров и собственников бизнеса. - Подготовка управленческой отчетности по финансовым и операционным результатам компании. Ключевые инструменты и навыки: - 1С: Бухгалтерия / 1С: Предприятие — контроль учетных данных, первичной документации и оборотно-сальдовых ведомостей - Excel — управленческие отчеты, платежный календарь, анализ расходов, контроль выручки - Банк-клиент — контроль платежей, поступлений и движения денежных средств - Кассовая дисциплина — контроль наличной выручки и кассовых операций - Валютные операции — контроль валютной выручки и расчетов - Бюджетирование — планирование доходов, расходов и денежных потоков - Управленческая отчетность — отчеты для собственников и Совета директоров - Кредитное сопровождение — подготовка документов, взаимодействие с банками, контроль обязательств - Дебиторская и кредиторская задолженность — контроль взаиморасчетов - Финансовый контроль автопарка — расходы на транспорт, ремонт, ГСМ, эксплуатацию Достижения: - Сопровождал открытие невозобновляемой кредитной линии для обновления автопарка компании. - Обеспечил контроль финансово-хозяйственной деятельности, что позволило компании окупить вложенные средства в течение года управления. - Добился роста рентабельности и валового оборота компании за счет контроля расходов, выручки и операционной эффективности. - Наладил систему взаимодействия между руководством, бухгалтерией, банками, персоналом и собственниками бизнеса. - Обеспечивал сохранность и эффективное использование транспортных средств компании.

Производственно-торговый холдинг CROSS — управляющая компания, в портфеле которой находилось 15 действующих компаний в различных секторах экономики: нефтехимическое производство, логистика, производство металлоконструкций, добыча и переработка мрамора и гранита, производство полиэтиленовых труб, буровые проекты, газовое месторождение и иные производственные активы. Функциональные обязанности: - Организация и координация работы проектного офиса по инвестиционным и производственным проектам группы компаний. - Подготовка и сопровождение пакетов документов для привлечения банковского финансирования. - Взаимодействие с банками, финансовыми институтами, собственниками бизнеса, бухгалтерией, юридическим отделом и руководителями дочерних компаний. - Сбор, проверка и систематизация финансовых, бухгалтерских, налоговых и юридических документов по заявителю, созаемщикам и залогодателям. - Подготовка финансовой отчетности по стандартам МСФО для банков, инвесторов и внутренних пользователей. - Разработка финансовых моделей, расчет окупаемости проектов, анализ денежных потоков, долговой нагрузки и инвестиционной привлекательности. - Составление бизнес-планов, инвестиционных меморандумов и презентационных материалов для банков и учредителей. - Бюджетирование и финансовое планирование по компаниям холдинга. - Операционный финансовый контроль: контроль движения денежных средств, текущих расходов, платежного календаря и исполнения бюджетов. - Ведение и мониторинг кредитного портфеля группы компаний. - Контроль формирования бухгалтерской, налоговой и управленческой отчетности. - Контроль работы бухгалтерии, проверка корректности отражения хозяйственных операций. - Анализ дебиторской и кредиторской задолженности, контроль взаиморасчетов. - Подготовка ежемесячной и квартальной управленческой отчетности для учредителей. - Обучение и координация сотрудников по вопросам финансовой отчетности, документооборота и подготовки кредитных заявок. Ключевые инструменты и навыки: - 1С: Бухгалтерия / 1С: Предприятие — учетные данные, оборотно-сальдовые ведомости, аналитика по счетам - Excel — финансовые модели, бюджеты, платежные календари, сводные таблицы, анализ денежных потоков - МСФО — подготовка и трансформация финансовой отчетности - Банк-клиент — контроль платежей и движения денежных средств - Финансовое моделирование — прогноз выручки, расходов, EBITDA, cash flow, окупаемость проектов - Бюджетирование — БДР, БДДС, план-факт анализ - Управленческая отчетность — ежемесячные и квартальные отчеты для собственников - Кредитный анализ — подготовка заявок, анализ долговой нагрузки, сопровождение кредитного портфеля - Документооборот — юридические, финансовые, бухгалтерские и залоговые документы - Налоговый учет — контроль налоговой нагрузки и корректности отчетности Достижения: - Участвовал в привлечении заемного и инвестиционного финансирования для крупных производственных проектов группы компаний. - Сопровождал запуск проекта по добыче и переработке камня — мрамора и гранита, ТОО «Ремисон». - Участвовал в модернизации нефтехимического производства ТОО «Chemical Solutions». - Сопровождал запуск производства промышленных металлоконструкций ТОО «Caspian Contractors Trust». - Организовал систему сбора финансовой, бухгалтерской и юридической документации по компаниям холдинга для банковского финансирования. - Обеспечивал управленческий финансовый контроль по нескольким компаниям группы одновременно.

Компания West Star Motors официльный дистрибьютор по территории г. Атырау автомобильных марок FORD, JEEP. Основные обязанности, выполняемые мною за период работы: 1. Анализ потребительского рынка региона; 2. Работа над привлечением инвестиций со стороны банков для пополнение оборотных средств; 3. Работа над сбором пакета документов для привлечения кредита; 4. Работа над привлечением клиентов; 5. Налаживание контактов и развитие бизнеса с корпоративными клиентами; 6. Работа над увеличением объема продаж; 7. Управление отделом продаж: * Распределение кадров отдела продаж по брендам ; * Индивидуальное распределение задач каждому сотруднику ОП 8. Контроль и ведение склада ДЦ, так и в регионах; 9. Подготовка и участие в тендерах по закупу автотранспорта, сервисного обслуживания: * Составление и подготовка тендерной документации; 10. Планирование ежемесячных продаж по брендам; 11. Составление годовых бюджетов ДЦ : * отдел маркетинга * отдела продаж * отдела послепродажного обслуживания * защита бюджета перед руководством.

Компания оказывает услуги охраны промышленных объектов. ТОО «Патриот Секьюрити» являлось дочерней компанией ТОО «West Star Motors». Функциональные обязанности: - Организация и ведение внутреннего делопроизводства компании. - Контроль документооборота по договорам, счетам, актам выполненных работ, заявкам и коммерческим предложениям. - Участие в подготовке тендерной документации, сборе пакета документов и сопровождении заявок. - Взаимодействие с бухгалтерией по вопросам первичной документации, оплат, актов сверки и закрывающих документов. - Контроль дебиторской задолженности и своевременности поступления оплат от клиентов. - Участие в планировании продаж, анализе текущих финансово-коммерческих показателей. - Подготовка отчетов по клиентской базе, продажам, заявкам и выполненным работам. - Активный поиск и привлечение корпоративных клиентов. - Разработка коммерческих предложений по охранным услугам и системам безопасности. - Анализ рынка охранных услуг, мониторинг конкурентов и ценовых предложений. - Подбор, обучение и координация персонала. - Участие в продвижении услуг компании и развитии новых направлений бизнеса. Ключевые инструменты и навыки: - Excel — таблицы, отчеты, анализ продаж, контроль оплат - 1С — взаимодействие с бухгалтерией, первичная документация - Банк-клиент — контроль оплат и финансовых операций - Договорная работа — договоры, счета, акты, коммерческие предложения - Тендерная документация — подготовка пакета документов - CRM / клиентская база — учет клиентов и заявок - Акты сверки — контроль взаиморасчетов - Дебиторская задолженность — мониторинг оплат - Управленческая отчетность — продажи, заявки, финансовые показатели Достижение: - Участвовал в развитии нового направления компании — внедрение и продвижение систем безопасности: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, датчики движения, противоугонные системы и комплексные решения для промышленных объектов. - Сформировал рабочую систему документооборота и взаимодействия между коммерческим отделом, бухгалтерией и клиентами. - Участвовал в расширении клиентской базы за счет привлечения корпоративных заказчиков.

Производственно-торговая компания, специализирующаяся на изготовлении и реализации органических удобрений на территории Республики Казахстан. Функциональные обязанности: - Ведение кассовых операций, оформление приходных и расходных кассовых ордеров, составление кассовых отчетов. - Работа с первичной бухгалтерской документацией: счета, акты выполненных работ, накладные, счета-фактуры, платежные документы. - Ведение учета в программах 1С: Бухгалтерия 8.1 / 8.2. - Контроль движения денежных средств, учет наличных и безналичных операций. - Формирование кассовых сумок и подготовка денежных средств к инкассации. - Архивирование кассовых, банковских и бухгалтерских документов. - Участие в подготовке бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности. - Контроль правильности оформления финансово-хозяйственных операций. - Ведение налогового учета, участие в налоговом планировании и оптимизации налогообложения в рамках законодательства. - Подготовка ежемесячных управленческих отчетов по деятельности предприятия. - Взаимодействие с банками, налоговыми органами, контрагентами и внутренними подразделениями компании. - Участие в бюджетировании и контроле исполнения текущих расходов предприятия. Ключевые навыки и инструменты: - 1С: Бухгалтерия 8.1 / 8.2 - Кассовая дисциплина - Первичная бухгалтерская документация - Налоговый учет - Управленческая отчетность - Банк-клиент - Инкассация - Excel - Архив бухгалтерских документов - Контроль финансово-хозяйственных операций Достижения: - Обеспечивал корректное ведение кассовых и банковских операций компании. - Участвовал в подготовке налоговой, статистической и управленческой отчетности. - Поддерживал порядок в первичной документации и бухгалтерском архиве. - Обеспечивал своевременное отражение операций в учетной системе 1С.